На продажу выставлена часть бывших казарм лейб-гвардии Конно-Гренадерского полка в Петергофе
17 ноября 2023 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже двухэтажного здания 3,5 тыс. кв.м с участком 7,5 тыс. кв.м рядом с Нижним парком дворцово-паркового ансамбля «Петергоф».
Адрес: Санкт-Петербург, г. Петергоф, Конно-Гренадерская ул., д. 3, лит. А
Заявки принимаются до 16 ноября на ЭТП РАД Lot-online.
Начальная цена – 119 млн рублей.
Торги пройдут по поручению частного собственника.
Здание расположено в центре Петергофа в шаговой доступности от Большого Петергофского дворца и Английского парка.
В непосредственной близости проходит Санкт-Петербургский проспект, который связывает Санкт-Петербург с музейными комплексами Стрельны и Ломоносова. В 6 км – развязка КАД, в 35 км – аэропорт Пулково.
Сам ансамбль казарм Конно-Гренадерского полка построен в 1835–1837 годах по проекту архитектора Н.К. Бипперна, однако здание было частично перестроено в 1917 году.
В советское время в помещениях разместилось предприятие по производству фурнитуры из недрагоценных металлов для одежды, обуви, кожгалантереи и прочих изделий.
С 2002 года здание является памятником регионального значения, что накладывает на покупателя определенные обязательства по его сохранению.
Объект в хорошем состоянии. Наилучший вариант использования – реконцепция площадки под туристическую функцию – гостиничное обслуживание, ресторан или культурно-досуговую деятельность.
«Петергоф - одна из самых популярных туристических достопримечательностей Санкт-Петербурга. Согласно последним статистическим данным, средняя посещаемость Петергофа составляет более 10 тысяч человек в день, а за сезон 2023 года парковый ансамбль посетили около 3 млн человек. Таким образом, для инвестора приобретение исторического здания рядом с туристическими достопримечательностями – это возможность стать владельцем ликвидной территории для реализации качественного туристического проекта –гостиничного или ресторанного комплекса. В Петербурге есть примеры редевелопмента подобных объектов: Никольские ряды реконструированы под общественное пространство и гостиницы, а казармы Преображенского полка, в Виленском переулке, реконструированы под элитное жилье», - комментирует Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
Город выставит на торги права на комплексное развитие участков бывших промзон Тушино и Малино общей площадью около 64 гектаров.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Ранее Сергей Собянин принял решение о реорганизации еще трех участков: бывших промзон Тушино и Малино, а также территории нежилой застройки на Волгоградском проспекте. Здесь появится около 1,5 миллиона квадратных метров современной недвижимости.
«Право на комплексное развитие участков бывших промзон Тушино и Малино общей площадью почти 64 гектара планируется выставить на торги в октябре этого года. Врезультате определят инвесторов, которые вложат в проекты более 154 миллиардов рублей. Ежегодный бюджетный эффект от их реализации оценивается почти в 5,7 миллиарда рублей. Благодаря комплексному развитию этих территорий и появлению там новых объектов в столице будет создано не менее 20 тысяч дополнительных рабочих мест», — отметил Владимир Ефимов.
Участок бывшей промзоны Тушино расположен между станциями «Тушинская» и «Сходненская» Таганско-Краснопресненской линии метрополитена, рядом с Химкинским водохранилищем. Участок бывшей промзоны Малино находится между железнодорожными путями Ленинградского направления железной дороги, Заводской улицей и Георгиевским проспектом.
«Вместо устаревших объектов на участках в районах Южное Тушино и Крюково планируется строительство современных микрорайонов, где появится не только комфортное жилье, но и вся необходимая инфраструктура. Так, здесь построят более 718 тысяч квадратных метров жилья, из них не менее 192 тысяч квадратных метров по программе реновации. Также предусмотрено возведение свыше 745 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости, включая школы и детские сады для более чем 2,3 тысячи учащихся и воспитанников, центр развития детского творчества, медицинское учреждение, пожарное депо, физкультурно-оздоровительные комплексы», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.