На продажу выставлена часть бывших казарм лейб-гвардии Конно-Гренадерского полка в Петергофе
17 ноября 2023 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже двухэтажного здания 3,5 тыс. кв.м с участком 7,5 тыс. кв.м рядом с Нижним парком дворцово-паркового ансамбля «Петергоф».
Адрес: Санкт-Петербург, г. Петергоф, Конно-Гренадерская ул., д. 3, лит. А
Заявки принимаются до 16 ноября на ЭТП РАД Lot-online.
Начальная цена – 119 млн рублей.
Торги пройдут по поручению частного собственника.
Здание расположено в центре Петергофа в шаговой доступности от Большого Петергофского дворца и Английского парка.
В непосредственной близости проходит Санкт-Петербургский проспект, который связывает Санкт-Петербург с музейными комплексами Стрельны и Ломоносова. В 6 км – развязка КАД, в 35 км – аэропорт Пулково.
Сам ансамбль казарм Конно-Гренадерского полка построен в 1835–1837 годах по проекту архитектора Н.К. Бипперна, однако здание было частично перестроено в 1917 году.
В советское время в помещениях разместилось предприятие по производству фурнитуры из недрагоценных металлов для одежды, обуви, кожгалантереи и прочих изделий.
С 2002 года здание является памятником регионального значения, что накладывает на покупателя определенные обязательства по его сохранению.
Объект в хорошем состоянии. Наилучший вариант использования – реконцепция площадки под туристическую функцию – гостиничное обслуживание, ресторан или культурно-досуговую деятельность.
«Петергоф - одна из самых популярных туристических достопримечательностей Санкт-Петербурга. Согласно последним статистическим данным, средняя посещаемость Петергофа составляет более 10 тысяч человек в день, а за сезон 2023 года парковый ансамбль посетили около 3 млн человек. Таким образом, для инвестора приобретение исторического здания рядом с туристическими достопримечательностями – это возможность стать владельцем ликвидной территории для реализации качественного туристического проекта –гостиничного или ресторанного комплекса. В Петербурге есть примеры редевелопмента подобных объектов: Никольские ряды реконструированы под общественное пространство и гостиницы, а казармы Преображенского полка, в Виленском переулке, реконструированы под элитное жилье», - комментирует Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
В рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жилье и городская среда» в 2023 году запланировано обустроить 72 общественных и 50 дворовых территорий в 46 муниципальных образованиях.
Уже завершены работы на 48 общественных и 20 дворовых территориях. На остальных объектах работы продолжатся до ноября.
Так, завершены планируемые на 2023 год работы по благоустройству территорий в городе Сосногорске. В городе уложили новый асфальт от 6 микрорайона до улицы Молодежная, вдоль тротуара восстановлено освещение, произведена реконструкция мостового перехода.
Выполнено благоустройство сквера со стороны улицы Вокзальная – здесь также уложили новый асфальт, заменили наружное освещение на современное диодное, смонтировали светодиодные консоли, установили скамейки и урны.
Также в Сосногорске благоустроены 4 дворовые территории по улицам Маяковская и Орджоникидзе – произведены работы по укладке асфальта, сделано зонирование, установлены скамейки.
В посёлке Нижний Одес завершили первый этап благоустройства сквера по улице Ленина. Выполнено обновление ограждения по периметру сквера, бордюрного камня пешеходных зон. Произведена замена скамеек на парковые диваны, благоустроена пешеходная дорожка, ведущая к социально значимым объектам.
В Усинске для детей и подростков в районе дома 17 по улице Мира установили спортивный комплекс, скамейки, карусели, игровой комплекс «Тарзанка».
В Сыктывкаре завершаются работы по благоустройству «Беличьего парка» и общественного пространства в мкрн. Орбита. Закончено благоустройство вдоль домов на улицах Оплеснина, Карьерная, Первомайская, Петрозаводская и Свободы. Осуществлен ремонт проезжей части и тротуаров, произведена замена бортовых камней. Также на улице Оплеснина проведены работы по поднятию колодцев.
В Эжвинском районе завершены работы по установке бортовых камней, устройству тротуара, переустройству люков пешеходных зон по проспекту Бумажников и Школьному переулку.
С начала реализации проекта «Формирование комфортной городской среды» с 2017 по 2021 год благоустроено 776 территорий, в 2022 году - 115 территорий, а в 2023 планируется благоустроить 122 территории. По итогам 2022 года в республике уже пять городов с благоприятной городской средой: Воркута, Сыктывкар, Ухта, Вуктыл, Усинск.