На продажу выставлена часть бывших казарм лейб-гвардии Конно-Гренадерского полка в Петергофе
17 ноября 2023 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже двухэтажного здания 3,5 тыс. кв.м с участком 7,5 тыс. кв.м рядом с Нижним парком дворцово-паркового ансамбля «Петергоф».
Адрес: Санкт-Петербург, г. Петергоф, Конно-Гренадерская ул., д. 3, лит. А
Заявки принимаются до 16 ноября на ЭТП РАД Lot-online.
Начальная цена – 119 млн рублей.
Торги пройдут по поручению частного собственника.
Здание расположено в центре Петергофа в шаговой доступности от Большого Петергофского дворца и Английского парка.
В непосредственной близости проходит Санкт-Петербургский проспект, который связывает Санкт-Петербург с музейными комплексами Стрельны и Ломоносова. В 6 км – развязка КАД, в 35 км – аэропорт Пулково.
Сам ансамбль казарм Конно-Гренадерского полка построен в 1835–1837 годах по проекту архитектора Н.К. Бипперна, однако здание было частично перестроено в 1917 году.
В советское время в помещениях разместилось предприятие по производству фурнитуры из недрагоценных металлов для одежды, обуви, кожгалантереи и прочих изделий.
С 2002 года здание является памятником регионального значения, что накладывает на покупателя определенные обязательства по его сохранению.
Объект в хорошем состоянии. Наилучший вариант использования – реконцепция площадки под туристическую функцию – гостиничное обслуживание, ресторан или культурно-досуговую деятельность.
«Петергоф - одна из самых популярных туристических достопримечательностей Санкт-Петербурга. Согласно последним статистическим данным, средняя посещаемость Петергофа составляет более 10 тысяч человек в день, а за сезон 2023 года парковый ансамбль посетили около 3 млн человек. Таким образом, для инвестора приобретение исторического здания рядом с туристическими достопримечательностями – это возможность стать владельцем ликвидной территории для реализации качественного туристического проекта –гостиничного или ресторанного комплекса. В Петербурге есть примеры редевелопмента подобных объектов: Никольские ряды реконструированы под общественное пространство и гостиницы, а казармы Преображенского полка, в Виленском переулке, реконструированы под элитное жилье», - комментирует Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
В Северной столице продолжается ремонтная кампания в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги».
На сегодняшний день подрядчики завершили работы на Приморском и Суздальском шоссе. Общая протяженность приведенного в нормативное состояние дорожного полотна составила более 10 км.
Один из крупных дорожных ремонтов этого года в Курортном районе – Приморское шоссе. Дорожники обновили покрытие проезжей части от Горского ручья до ул. Володарского площадью 99,94 тыс. кв. м, заменили старые бордюры на новые, укрепили обочины и нанесли разметку термопластиком. В ближайшее время специалисты приступят к замене барьерного и пешеходного ограждения, а также восстановят нарушенное благоустройство.
В Приморском районе города преобразилось Суздальское шоссе. Работы проводились на отрезке от дороги в Каменку до Шуваловского путепровода. На участке протяженностью почти 2 км выполнили фрезерование старого полотна, укладку двух слоев асфальтобетона, произведенного по новым ГОСТам, частично заменили бордюрные камни, отремонтировали тротуары.
Ремонт указанных дорог был обусловлен высокой степенью износа покрытия проезжей части. Благодаря проведенным работам жители и гости Санкт‑Петербурга могут комфортно и безопасно проехать к паркам, пляжам, торговым центрам и другим местам социального притяжения.