Д.Козак: Заказчики сократили аппетиты по финансированию олимпийских объектов в Сочи в 1,5 раза
Заявки на финансирование из бюджета строительства олимпийских объектов в Сочи снизились в 1,5 раза по сравнению с планами конца
На открытии спортивно-туристического комплекса «Горная карусель» в пос. Красная Поляна возле Сочи Д.Козак подчеркну, что отказов инвесторов от строительства олимпийских объектов нет. В настоящее время в Сочи строятся 17 олимпийских объектов, 100 находятся в стадии проектирования.
К Зимним Олимпийским играм 2014 года должно быть построено 218 объектов, в том числе 14 спортивных. Среди них – суперсовременные биатлонный и лыжный комплексы, горнолыжный центр, санно-бобслейная трасса и трамплины в горном кластере, а также – центральный стадион, большая и малая ледовые арены, ледовый дворец в Имеретинской низменности.
По мнению топ-менеджеров ведущих петербургских агентств недвижимости (АН), собравшихся вчера на круглом столе в Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти, цены на услуги риэлторов, в отличие от количества сделок, не могут во время кризиса упасть, так как не менее 70% клиентов АН – это продавцы, заинтересованные в продаже своих объектов.
«А те, кто демпингует, рискует не выжить», - хором ответили на вопрос корреспондента АСН-инфо руководители АН «Невский простор» и АН «Петербургская недвижимость» Александр Гиновкер и Сергей Дроздов. «Вернее, открытого снижения не будет, но повысятся возможности для торга», - признал А.Гиновкер. В среднем по городу, по его словам, доля риэлтора – 5-6% с каждого участника сделки.
При этом гендиректор АН «Адвекс-Центр» Марианна Верещага пояснила, что снижения процента не будет, но в реальном денежном выражении стоимость услуг снизится из-за снижения цен на жилье.
Специалисты также сошлись во мнении о том, что кризис отсечет возможность экспансии московских АН на петербургский рынок. «Московские АН больше подвержены риску краха, так как это очень раздутые структуры», - заметил А.Гиновкер.