Определен инвестор для реорганизации территории бывшей промзоны Выхино
По итогам аукциона определен инвестор, который проведет реорганизацию территории бывшей промзоны Выхино общей площадью 7,31 гектара.
Редевелопментом займется компания, которая в ходе торгов предложила наибольшую цену за право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ). Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«В аукционе на право редевелопмента бывшей промзоны Выхино общей площадью 7,31 гектара приняли участие четыре инвестора. В ходе торгов стоимость права на заключение договора о комплексном развитии территории выросла в восемь раз. Победителем стала компания из Санкт-Петербурга “Нордстрой”, которая предложила наибольшую цену. В ближайшее время город заключит с ней соответствующий договор. Инвестиции в развитие площадки оцениваются более чем в 15 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект превысит 247 миллионов рублей. По итогам реализации проекта будет создано около 700 рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
После заключения договора с городом инвестор сможет построить на участке около 10 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости, в том числе объект ритуальных услуг площадью свыше 1,6 тысячи квадратных метров и здание Управления внутренних дел МВД России с кинологическим отделением.
«Также проектом предусмотрено строительство свыше 150 тысяч квадратных метров жилья, включая 40 тысяч квадратных метров для целей программы реновации. На первых этажах жилых домов могут появиться магазины, кафе, отделения банков, ателье, салоны красоты и другие объекты, необходимые гражданам для комфортного проживания», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
В рамках программы комплексного развития территорий создают многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков возводят комфортное жилье, дороги, а также всю необходимую инфраструктуру. Сейчас на разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.
Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин принял участие в заседании с ассоциацией застройщиков республики, где обсуждались вопросы, связанные с вводом жилья.
"Республика Башкортостан входит в десятку регионов-лидеров по объему жилищного строительства", - рассказал Никита Стасишин во время своей рабочей поездки в регион.
В рамках командировки состоялся осмотр «Восточного выезда», ознакомление с перспективными районами застройки «Забелье» и «Зауфимье» городского округа города Уфа, а также выездное заседание ассоциации застройщиков Республики Башкортостан.
На заседании застройщиков замминистра отметил темпы жилищного строительства республики, но призвал застройщиков наращивать объемы ввода многоквартирных домов для достижения цели ввода в эксплуатацию в значениях 50 млн кв. м по всей стране в текущем году.
«На данный момент ввод жилья в Башкортостане за восемь месяцев превысил два миллиона квадратных метров, за счет чего регион входит в топ-10 регионов лидеров. Это один из ключевых центров Поволжья с привлекательным инвестиционным климатом, что является драйвером развития жилищного строительства. Градостроительный потенциал составляет практически два миллиона квадратных метров жилья, при этом, необходимо вовлекать большее количество земельных участков для запуска новых проектов жилищного строительства. На федеральном уровне стройкомплексу оказывается широкий спектр мер поддержки. На заседании находятся ключевые застройщики региона, призываю вас наращивать количество новых проектов и конкурировать не ценой квадратного метра, а качеством продукта. Это положительно повлияет на республику и уровень жизни наших граждан», — подчеркнул заместитель Главы Минстроя Никита Стасишин.
Замминистра сказал, что на данный момент в Республике Башкортостан по данным субъекта действует 386 разрешений на строительство с суммарной площадью более 3,6 млн кв. м. жилья.
«Нам удалось выстроить очень эффективное взаимодействие с Минстроем России. Башкортостан получил целый ряд финансовых инструментов для решения вопросов в сфере жилищного строительства и коммунального хозяйства, так называемое инфраструктурное меню. По этой линии мы привлекли около 60 млрд рублей. Мы также понимаем, что важнейший инструмент – это комплексное развитие территорий. И мы начали активно работать с застройщиками в этой части», — сказал глава Республики Башкортостан Радий Хабиров.
Никита Стасишин посетил «Восточный выезд» — новый выезд из Уфы на федеральную трассу М-5 «Урал», которая соединяет Москву и Челябинск, и уникальный объект капитального строительства в транспортной системе не только Республики Башкортостан, но и России. Общая протяженность выезда составляет 13,9 км, из которых более 1,2 км это тоннель под парком Лесоводов и 2,65 км это мост с эстакадой над рекой Уфимка. В настоящее время в строительстве задействованы 2220 человека и 260 единиц спецтехники и оборудования. Данный проект реализуется в рамках концессионного соглашения и имеет большую значимость для развития транспортно-логистического потенциала республики, развития агломерации Уфы на территории Зауфимья, создания современной транспортной инфраструктуры, новых рабочих мест и благоприятного инвестиционного климата. На данный момент инфраструктурный объект находится в высокой степени готовности, его открытие планируется до конца этого года.
Также состоялся осмотр новых и перспективных территорий строительства:«Забелье», «Зауфимье», «Южные ворота». Суммарный перспективный объем жилья составляет более 30 млн кв. м. Инфраструктурой развитие этих районов осуществляется в том числе с федеральной поддержкой. На территории «Забелье 1» инженерное обеспечение системой водоснабжения и водоотведения осуществляется на федеральные средства по программе стимулирования жилищного строительства «Стимул», которая входит в национальный проект «Жилье и городская среда». В рамках проекта комплексной жилой застройки «Южные ворота» города Уфа за счет средств инфраструктурных бюджетных кредитов (ИБК) в 2023 году ведется строительство пяти объектов дорожно-транспортной инфраструктуры и одной общеобразовательной школы на 2200 мест.