Определен инвестор для реорганизации территории бывшей промзоны Выхино
По итогам аукциона определен инвестор, который проведет реорганизацию территории бывшей промзоны Выхино общей площадью 7,31 гектара.
Редевелопментом займется компания, которая в ходе торгов предложила наибольшую цену за право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ). Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«В аукционе на право редевелопмента бывшей промзоны Выхино общей площадью 7,31 гектара приняли участие четыре инвестора. В ходе торгов стоимость права на заключение договора о комплексном развитии территории выросла в восемь раз. Победителем стала компания из Санкт-Петербурга “Нордстрой”, которая предложила наибольшую цену. В ближайшее время город заключит с ней соответствующий договор. Инвестиции в развитие площадки оцениваются более чем в 15 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект превысит 247 миллионов рублей. По итогам реализации проекта будет создано около 700 рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
После заключения договора с городом инвестор сможет построить на участке около 10 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости, в том числе объект ритуальных услуг площадью свыше 1,6 тысячи квадратных метров и здание Управления внутренних дел МВД России с кинологическим отделением.
«Также проектом предусмотрено строительство свыше 150 тысяч квадратных метров жилья, включая 40 тысяч квадратных метров для целей программы реновации. На первых этажах жилых домов могут появиться магазины, кафе, отделения банков, ателье, салоны красоты и другие объекты, необходимые гражданам для комфортного проживания», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
В рамках программы комплексного развития территорий создают многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков возводят комфортное жилье, дороги, а также всю необходимую инфраструктуру. Сейчас на разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.
Завершается первый этап строительства подземного пешеходного перехода у Лахта Центра через Приморское шоссе.
На сегодняшний день его готовность составляет 63%. Из 10 секций тоннеля забетонированы уже 7. Сейчас ведутся работы под действующей железной дорогой. Для повышения несущей способности грунтов основания в предварительно устроенные скважины вводятся инъекции специального раствора. Благодаря этой впервые применяемой в Петербурге технологии не потребуется ограничивать движение железнодорожного и автомобильного транспорта на этом участке. Также это позволит сократить сроки строительства.
Обустроено уже 5 из 7 запланированных входов. Оставшиеся 2 входа будут сделаны после строительства транспортной развязки с перспективной магистралью М-32. Они будут вести к остановкам общественного транспорта на Приморском шоссе.
Протяженность этого пешеходного перехода - 240 метров. Для маломобильных граждан будут установлены лифты.
«Лахта Центр становится новой точкой притяжения для петербуржцев и гостей Северной столицы. Рядом с небоскребом обустроена набережная со скамейками и велодорожками. Отсюда можно любоваться красивыми видами Петербурга 21 века. После открытия здание станет общественно-деловым центром. Сейчас активно решаются вопросы повышения его транспортной и пешеходной доступности», - сказал губернатор Александр Беглов.
В мае 2023 года открыты Южный и Северный эстакадные съезды от кольцевой развязки к Приморскому шоссе и улице Савушкина. Ведется строительство железнодорожной платформы «Новая Лахта». К ней и к станции метро, которую планируется здесь построить, будет вести подземный пешеходный переход. Завершить его строительство планируется в 2024 году.