Определен инвестор для реорганизации территории бывшей промзоны Выхино
По итогам аукциона определен инвестор, который проведет реорганизацию территории бывшей промзоны Выхино общей площадью 7,31 гектара.
Редевелопментом займется компания, которая в ходе торгов предложила наибольшую цену за право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ). Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«В аукционе на право редевелопмента бывшей промзоны Выхино общей площадью 7,31 гектара приняли участие четыре инвестора. В ходе торгов стоимость права на заключение договора о комплексном развитии территории выросла в восемь раз. Победителем стала компания из Санкт-Петербурга “Нордстрой”, которая предложила наибольшую цену. В ближайшее время город заключит с ней соответствующий договор. Инвестиции в развитие площадки оцениваются более чем в 15 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект превысит 247 миллионов рублей. По итогам реализации проекта будет создано около 700 рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
После заключения договора с городом инвестор сможет построить на участке около 10 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости, в том числе объект ритуальных услуг площадью свыше 1,6 тысячи квадратных метров и здание Управления внутренних дел МВД России с кинологическим отделением.
«Также проектом предусмотрено строительство свыше 150 тысяч квадратных метров жилья, включая 40 тысяч квадратных метров для целей программы реновации. На первых этажах жилых домов могут появиться магазины, кафе, отделения банков, ателье, салоны красоты и другие объекты, необходимые гражданам для комфортного проживания», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
В рамках программы комплексного развития территорий создают многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков возводят комфортное жилье, дороги, а также всю необходимую инфраструктуру. Сейчас на разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.
На территории Государственного космического научно-производственного центра (ГКНПЦ) имени М.В. Хруничева возводят комплекс зданий национального космического центра (НКЦ).
Строительную площадку посетили Министр промышленности и торговли Российской Федерации Денис Мантуров, мэр Москвы Сергей Собянин и генеральный директор госкорпорации «Роскосмос» Юрий Борисов.
«Мы активно продолжаем строить национальный космический центр по поручению Президента России Владимира Путина. Закончены основные монтажные работы, все 47 этажей высотного здания смонтированы, приступили к прокладке инженерных коммуникаций, фасадным и отделочным работам. И уже согласовываем техническое задание на технологическую часть. Я надеюсь, что в следующем году центр заработает в полном объеме», — отметил Сергей Собянин.
Реорганизация территории ГКНПЦ имени М.В. Хруничева
Территория ГКНПЦ имени М.В. Хруничева находится на западе столицы в районе Филевский Парк. Решение о реорганизации принял Президент России Владимир Путин, работы ведут совместно Правительство Москвы и госкорпорация «Роскосмос».
Доминантой обновленной территории станет комплекс зданий национального космического центра общей площадью 255 тысяч квадратных метров. Создание НКЦ позволит объединить на одной площадке ряд ключевых организаций ракетно-космической промышленности: центральный офис и ситуационный центр госкорпорации «Роскосмос», отраслевые институты и предприятия, которые сегодня разбросаны по всему городу. Кроме того, в состав центра войдут молодежные конструкторские бюро, современный образовательный комплекс, центр поддержки бизнеса, выставочные центры, центр диверсификации производства.
По предварительным оценкам, в национальном космическом центре будет создано около 20 тысяч рабочих мест.
«Сегодня мы консолидируем все инженерно-конструкторские силы в одном месте, создаются комфортные условия для работы. Поэтому, с одной стороны, это вклад в космонавтику. С другой стороны, наверное, для города тоже важный проект. Потому что люди, проживающие в соседних районах, смогут работать здесь. Это хороший, качественный комплекс. Думаю, это будет хорошим примером и заделом для развития других районов в части консолидации тех научно-технических возможностей, которые есть в других отраслях промышленности», — сказал Денис Мантуров.
Центральным элементом НКЦ будет высотная треугольная башня, напоминающая установленную на стартовой площадке ракету. Облик здания дополнит оригинальная архитектурно-художественная подсветка. В нижней части установят осветительные приборы с теплым спектром свечения — это создаст иллюзию стартового пламени, разгорающегося под ракетой.
К башне примкнет длинный корпус, разделенный на несколько блоков — «клавиш». По нему можно будет пройти по сквозной галерее, которая, по задумке авторов, символизирует ленту времени, рассказывающую об истории освоения космоса.
Архитекторы выбрали для проекта простые геометрические формы. Декоративное оформление фасадов зданий выполнят в едином стиле с использованием стекла и тонких алюминиевых пластин.
Строительство НКЦ началось в четвертом квартале 2019 года. Сегодня в низкоэтажной части комплекса («клавиши») завершились монолитные работы. Специалисты обустраивают фасад, внутренние инженерные системы и перегородки, также приступили к отделочным работам.
В высотной части комплекса закончено возведение всех 47 этажей. Сейчас идут монолитные работы в области навершия и шпиля. Началось устройство инженерных систем.
Общая строительная готовность объекта составляет 62 процента. К работам привлекли около 2,1 тысячи человек.
После завершения строительных работ прилегающую территорию благоустроят: здесь появятся общественные пространства, экспозиции под открытым небом, фонтаны.
Для улучшения транспортной доступности НКЦ возводят новый мост в створе улицы Мясищева, он свяжет Филевскую и Мневниковскую поймы. Еще один мост появится в створе Новозаводской улицы. Автомобилисты и пешеходы получат удобные маршруты к станции «Мневники» Большой кольцевой линии метро и Северо-Западной хорде.
Проект создания НКЦ включает не только строительство новых зданий, но и сохранение производственного комплекса ГКНПЦ имени М.В. Хруничева, он займет около 50 гектаров.
Сергей Собянин уточнил, что для города очень важно эффективно использовать земельные ресурсы промышленных территорий, которые есть в Москве. Большая часть строений или находится в аварийном состоянии, или заброшена. Некоторые из них располагаются на территории ГКНПЦ имени М.В. Хруничева.
«Президентом было принято решение на части территории построить национальный космический центр, а на оставшейся территории создать большой технопарк, в котором сосредоточатся новые предприятия, новые компетенции, в том числе образовательные, научные и так далее. Я думаю, что этот проект будет одним из уникальных для страны в целом и для Москвы в частности», — добавил Сергей Собянин.
На освобожденной территории площадью около 90 гектаров запланировано строительство производственных объектов особой экономической зоны «Технополис Москва» для размещения высокотехнологичных предприятий.
Часть территории используют для строительства социальных объектов и жилых домов, в том числе для переселения участников программы реновации.