В Петербурге ликвидирована очередь на получение социальных выплат для приобретения жилья семьями, имеющими детей-инвалидов
ГБУ «Горжилобмен» завершает выдачу свидетельств на получение социальной выплаты семьям с детьми-инвалидами.
Ликвидировать очередь этой категории нуждающихся в жилье стало возможным благодаря рекордной сумме 2,34 млрд рублей. Из них 1,9 млрд рублей выделены по поручению губернатора Санкт‑Петербурга Александра Беглова в рамках дополнительного финансирования. Летом глава Александр Беглов сообщил, что очередь для семей с детьми-инвалидами будет закрыта в течение года.
Социальные выплаты получили 223 из 225 семей, внесенных в утвержденный жилищный план. Оставшиеся две семьи пока не забрали свидетельства. Далее все заявки семей с детьми-инвалидами на получение выплат будут удовлетворяться в плановом порядке.
Средний размер социальной выплаты семьям с детьми-инвалидами наибольший среди всех категорий – около 10,3 млн рублей. Эту поддержку вправе получить семьи, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам найма, или на учет нуждающихся в содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий.
«Создание благоприятных условий для семей с детьми-инвалидами – одно из важных направлений социальной политики Петербурга. Наш Президент неоднократно подчеркивал необходимость оказывать поддержку семьям, где воспитываются такие дети. Социальные выплаты из городского бюджета позволяют этим семьям покупать жилье, отвечающее их потребностям», – отметил губернатор Александр Беглов.
Город предоставляет социальные выплаты на жилье и другим категориям очередников.
По категории «расселение коммунальных квартир» общая сумма выплат в 2023 году составила 3,8 млрд рублей. Выдано уже 96 % свидетельств. 27 семей были включены в списки дополнительно, они получат выплаты на общую сумму 55 млн рублей.
В ближайшее время будет дополнен и сводный список в категории «молодые семьи» на общую сумму около 250 млн рублей.
За 2023 год выплаты от города по всем категориям получили более 4500 петербургских семей.
Кроме того, несколько дней назад губернатор дал старт проекту «Социальная ипотека». Благодаря ему квартиры в домах из адресного перечня программы «Доступное жилье» могут приобрести все очередники, получившие социальные выплаты. В перечне находятся дома, где был проведён капитальный ремонт, в том числе в центральных районах.
Санкт‑Петербургский центр доступного жилья и Горжилобмен запустили новый механизм помощи городским очередникам в приобретении жилья – «Социальную ипотеку».
Теперь квартиры в домах из адресного перечня программы «Доступное жилье» могут приобрести участники и других жилищных программ. Более того, они смогут купить квартиры в капитально отремонтированных домах по льготной стоимости, используя при этом средства социальной выплаты. В случае, если выплаты и собственных средств не хватит для покупки квартиры, участник сможет оформить льготный ипотечный заём в Центре доступного жилья.
«Благодаря запуску «Социальной ипотеки» условия приобретения квартир для петербуржцев стали максимально удобными и доступными. Наш Президент подчеркнул, что одна из важнейших задач любой семьи - обеспечить себе достойные жилищные условия, а задача государства - сделать всё для того, чтобы эти цели достигались. Мы уделяем большое внимание поддержке семей, в том числе по приобретению ими собственного жилья. Это одно из важнейших направлений социальной политики Петербурга. Жилищные программы, которые предоставляет город, востребованы у наших жителей», - отметил губернатор Александр Беглов.
По его словам, выгоды «Социальной ипотеки» для городских очередников очевидны. Во-первых, можно купить квартиру по льготной стоимости в рамках установленных нормативов, что ниже рыночной цены примерно на 30-40%. Во-вторых, в адресном перечне находятся дома, расположенные в разных районах города, включая центральные, но все они - в местах с развитой инфраструктурой. В-третьих, квартиры продаются с полной чистовой отделкой, что позволяет заехать в свое жилье сразу после заключения договора купли-продажи.
Кроме того, если средств социальной выплаты не хватает для приобретения квартиры, льготный ипотечный заём предоставляется на очень выгодных условиях. Учитывая рост ипотечных ставок на рынке недвижимости, ставка льготного займа, составляющая 2/3 от ключевой ставки Банка России, станет существенным преимуществом перед стандартным банковским ипотечным кредитом. В настоящий момент ставка льготного займа составит 8,7% годовых в рублях, что ниже средневзвешенной ставки по ипотеке на 5 процентных пунктов. Заём можно оформить на срок до 10 лет.
Благодаря таким условиям городские очередники уже сейчас могут направить свою социальную выплату на приобретение квартир с полной чистовой отделкой в Кондратьевском жилмассиве, а в 2024 году - и в других объектах Центра доступного жилья: в малоэтажном жилом комплексе в Парголово, в доме №2 на Задворной улице, на Старо-Петергофском проспекте или на 9-ой линии Васильевского острова, а также в других домах адресного перечня объектов капитального ремонта.