Для владельцев спецсчетов по капитальному ремонту в Калининградской области готовятся изменения
О нововведениях в рамках заседания областного правительства рассказал накануне министр строительства и ЖКХ Калининградской области Сергей Черномаз.
Ведомство подготовило дополнения в Закон Калининградской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области» №293 от 26 декабря 2013 года, которые направлены на совершенствование системы капитального ремонта в многоквартирных домах в части владельцев специальных счетов по капитальному ремонту. Перед ведомством стоит проблема, связанная с недостаточной осведомленностью граждан в законах и правилах, отсутствии разграничения у них понятий текущего и капитального ремонта, и, как следствие, нецелевое расходование накоплений, завышение стоимости работ. С юридической точки зрения, люди сталкиваются с отсутствием порядка приемки работ, что также приводит к неправомерному расходу денег, накопленных на спецсчетах граждан.
«В Калининградской области собственники 2 613 многоквартирных домов или 17% от общего количества многоквартирных домов, включенных в региональную программу, формируют фонд капитального ремонта на специальных счетах. Из них владельцами 1 346 или 9% от общего числа МКД специальных счетов, то есть более половины, являются управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы и другие. Владельцем остальных специальных счетов – 1 267 домов или 8% – является региональный оператор», – сообщил Сергей Черномаз.
В новой версии закона изменения коснутся установления порядка согласования акта выполненных работ. Рассчитывают, что это предотвратит риски нецелевого расходования средств со спецсчета, например, использование средств, накопленных на капитальный и текущий ремонт. А также переходы в «общий котел» с нулевым остатком. К таким мерам уже прибегли Костромская и Ульяновская области.
Таким образом, реализация региональной программы будет более эффективной, подход к управлению жильем станет прозрачнее и ответственнее. Работы будут выполняться качественнее и профессиональнее.
Как отметила министр регионального контроля (надзора) Елена Серая, для реализации этого проекта необходимо выйти с законодательной инициативой о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ. Также в кодекс об административных правонарушениях Калининградской области будут вводить статьи о мере ответственности, если средства со счета будут перечислены подрядчику без согласований с региональным оператором. В противном случае, по мнению министра регионального контроля Елены Серой, закон будет работать не в полную силу.
Губернатор Антон Алиханов поддержал предложение и отметил, что с инициативой о федеральных поправках необходимо выходить уже в ближайшее время.
Город выставит на торги по продаже шесть крупных помещений в четырех округах столицы, которые москвичи и предприниматели смогут использовать для ведения бизнеса.
Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
«Город выставит на торги шесть крупных коммерческих объектов общей площадью 2,8 тысячи квадратных метров для ведения бизнеса. Они расположены на востоке, северо-востоке, севере и западе столицы. Самое большое помещение площадью 887,1 квадратного метра расположено в здании на Сельскохозяйственной улице. Площадь самого маленького из них составляет 115,4 квадратного метра, объект находится на Кутузовском проспекте», — рассказал Максим Гаман.
На востоке столицы на торги выставят два крупных помещения. Одно из них, площадью 512 квадратных метров, расположено в районе Соколиная Гора по адресу: улица Буракова, дом 23, в пешей доступности от станции метро «Шоссе Энтузиастов». У помещения два отдельных входа. Второй объект с витринами и потолками высотой более трех метров и площадью 631,9 квадратного метра находится в районе Метрогородок по адресу: Открытое шоссе, дом 23, корпус 6. Новый владелец сможет разместить здесь магазин.
Еще два объекта инвесторы могут приобрести на северо-востоке столицы. Нежилое встроенное помещение площадью 887,1 квадратного метра находится в Ростокине на Сельскохозяйственной улице. Будущий владелец сможет использовать его по своему усмотрению. Второе помещение площадью почти 170 квадратных метров с витринами и высокими потолками расположено в Свиблове на первом этаже жилого дома по адресу: улица Седова, дом 13, корпус 1, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Ботанический сад». Новый владелец сможет разместить здесь магазин.
На западе столицы в районе Дорогомилово на торги выставят коммерческий объект площадью 115,4 квадратного метра по адресу: Кутузовский проспект, дом 33. Здание, в котором расположено помещение, находится в 10 минутах ходьбы от станции метро «Кутузовская».
На севере города в Ховрине по адресу: улица Петрозаводская, дом 15, корпус 5 инвесторы смогут приобрести крупное помещение площадью 523,5 квадратного метра. Оно находится на цокольном этаже многоквартирного дома, имеет отдельный вход и потолки высотой до 3,6 метра. Новый владелец сможет разместить в нем кафе, ресторан, мастерские или офис.