Для владельцев спецсчетов по капитальному ремонту в Калининградской области готовятся изменения
О нововведениях в рамках заседания областного правительства рассказал накануне министр строительства и ЖКХ Калининградской области Сергей Черномаз.
Ведомство подготовило дополнения в Закон Калининградской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области» №293 от 26 декабря 2013 года, которые направлены на совершенствование системы капитального ремонта в многоквартирных домах в части владельцев специальных счетов по капитальному ремонту. Перед ведомством стоит проблема, связанная с недостаточной осведомленностью граждан в законах и правилах, отсутствии разграничения у них понятий текущего и капитального ремонта, и, как следствие, нецелевое расходование накоплений, завышение стоимости работ. С юридической точки зрения, люди сталкиваются с отсутствием порядка приемки работ, что также приводит к неправомерному расходу денег, накопленных на спецсчетах граждан.
«В Калининградской области собственники 2 613 многоквартирных домов или 17% от общего количества многоквартирных домов, включенных в региональную программу, формируют фонд капитального ремонта на специальных счетах. Из них владельцами 1 346 или 9% от общего числа МКД специальных счетов, то есть более половины, являются управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы и другие. Владельцем остальных специальных счетов – 1 267 домов или 8% – является региональный оператор», – сообщил Сергей Черномаз.
В новой версии закона изменения коснутся установления порядка согласования акта выполненных работ. Рассчитывают, что это предотвратит риски нецелевого расходования средств со спецсчета, например, использование средств, накопленных на капитальный и текущий ремонт. А также переходы в «общий котел» с нулевым остатком. К таким мерам уже прибегли Костромская и Ульяновская области.
Таким образом, реализация региональной программы будет более эффективной, подход к управлению жильем станет прозрачнее и ответственнее. Работы будут выполняться качественнее и профессиональнее.
Как отметила министр регионального контроля (надзора) Елена Серая, для реализации этого проекта необходимо выйти с законодательной инициативой о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ. Также в кодекс об административных правонарушениях Калининградской области будут вводить статьи о мере ответственности, если средства со счета будут перечислены подрядчику без согласований с региональным оператором. В противном случае, по мнению министра регионального контроля Елены Серой, закон будет работать не в полную силу.
Губернатор Антон Алиханов поддержал предложение и отметил, что с инициативой о федеральных поправках необходимо выходить уже в ближайшее время.
Символ культурного Петербурга. Реставраторы завершили работы по восстановлению облика исторического здания театра имени Ленсовета.
Реставрировать фасад и интерьеры начали в октябре 2022 года, по плану работы должны были завершиться только к маю 2024-го. В порядок привели фасад здания и внутренние интерьеры. Теперь коллектив театра готовится ко встрече со зрителями.
Несколько лет кропотливой работы – и особняк Корсаковых, а ныне театр имени Ленсовета, обрел свой первозданный вид.
Как отмечают реставраторы, важно, чтобы в фасаде, выполненном в стиле позднего русского классицизма, были сохранены все особенности и оттенки знаменитого здания. Такие работы по восстановлению «лица» театра проводятся впервые с 1953 года. Они начались в прошлом году, и специалисты постарались их завершить к 90-летию театра.
В разные годы здесь ставили спектакли Николай Акимов, Петр Фоменко, Игорь Владимиров, а многие годы на сцене блистала Алиса Фрейндлих. Академический театр Ленсовета – это настоящий театральный дом с многовековой историей.
«Много лет мы хотим воссоздать то, что когда-то было утрачено. Здание, в котором мы живем. Традиция русского театра – это театр-дом, поэтому я не оговорился – мы здесь практически живем. Мы очень любим этот дом. Поэтому, конечно, хотим, чтобы он был красивым. Для нас красота – это то, что было создано когда-то великими мастерами, которые сочинили эти интерьеры, воплотили их в жизнь», – рассказал заслуженный работник культуры России, директор Академического театра имени Ленсовета Валерий Градковский.
В XIX веке это был не театр, а дворянский особняк. В память о бывших владельцах остался герб, который украшает камин в одном из фойе. Там сейчас продолжается масштабная историческая, и как говорят в самом театре, научная реставрация. Все архитектурные элементы, отделка, мебель и декор воссоздаются по архивным материалам.
Реставрацию не зря называют еще и научной. Специалисты проводили исследования, изучали архивные материалы и все это для того, чтобы узнать исторические цвета и вернуться к ним. Так, на потолке зеркального зала вдруг засияло золото.
Сусальное золото вернули и дверям. В своей ювелирной работе реставраторы использовали французскую технику. Мастера говорят, что таких дверей нет даже в Эрмитаже.
«Сейчас мы поставили такую задачу – отреставрировать все эти фойе и открыть двери в них для зрителя, чтобы зритель полностью оказался во власти этой красоты, которая когда-то была здесь», – рассказал заслуженный работник культуры России, директор Академического театра имени Ленсовета Валерий Градковский.
В ноябре академическому театру Ленсовета исполнится 90 лет. К этому событию труппа готовится больше года. В планах – юбилейный вечер и спектакли.
«Разумеется, мы выпустим два новых спектакля. Один спектакль – «Бешеные деньги» по пьесе Островского – выйдет в конце ноября. Почему мы выбрали эту пьесу? Потому что именно этой пьесой когда-то 90 лет назад открылся наш театр. А в декабре этого года мы выпустим еще один спектакль по роману Толстого «Воскресенье», режиссер Айдар Забаров. Везде будут заняты наши ведущие артисты», – рассказала народная артистка России, художественный руководитель Академического театра имени Ленсовета Лариса Луппиан.
Окончание реставрации фасада театра Ленсовета – это победа не только реставраторов, но и всего культурного сообщества, которое сумело объединиться, чтобы восстановить и сохранить один из самых важных символов театрального Петербурга.