Для владельцев спецсчетов по капитальному ремонту в Калининградской области готовятся изменения
О нововведениях в рамках заседания областного правительства рассказал накануне министр строительства и ЖКХ Калининградской области Сергей Черномаз.
Ведомство подготовило дополнения в Закон Калининградской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области» №293 от 26 декабря 2013 года, которые направлены на совершенствование системы капитального ремонта в многоквартирных домах в части владельцев специальных счетов по капитальному ремонту. Перед ведомством стоит проблема, связанная с недостаточной осведомленностью граждан в законах и правилах, отсутствии разграничения у них понятий текущего и капитального ремонта, и, как следствие, нецелевое расходование накоплений, завышение стоимости работ. С юридической точки зрения, люди сталкиваются с отсутствием порядка приемки работ, что также приводит к неправомерному расходу денег, накопленных на спецсчетах граждан.
«В Калининградской области собственники 2 613 многоквартирных домов или 17% от общего количества многоквартирных домов, включенных в региональную программу, формируют фонд капитального ремонта на специальных счетах. Из них владельцами 1 346 или 9% от общего числа МКД специальных счетов, то есть более половины, являются управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы и другие. Владельцем остальных специальных счетов – 1 267 домов или 8% – является региональный оператор», – сообщил Сергей Черномаз.
В новой версии закона изменения коснутся установления порядка согласования акта выполненных работ. Рассчитывают, что это предотвратит риски нецелевого расходования средств со спецсчета, например, использование средств, накопленных на капитальный и текущий ремонт. А также переходы в «общий котел» с нулевым остатком. К таким мерам уже прибегли Костромская и Ульяновская области.
Таким образом, реализация региональной программы будет более эффективной, подход к управлению жильем станет прозрачнее и ответственнее. Работы будут выполняться качественнее и профессиональнее.
Как отметила министр регионального контроля (надзора) Елена Серая, для реализации этого проекта необходимо выйти с законодательной инициативой о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ. Также в кодекс об административных правонарушениях Калининградской области будут вводить статьи о мере ответственности, если средства со счета будут перечислены подрядчику без согласований с региональным оператором. В противном случае, по мнению министра регионального контроля Елены Серой, закон будет работать не в полную силу.
Губернатор Антон Алиханов поддержал предложение и отметил, что с инициативой о федеральных поправках необходимо выходить уже в ближайшее время.
Культурно-досуговый центр в поселении Михайлово-Ярцевском планируют ввести в эксплуатацию в 2024 году. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. «Центр станет точкой культурного притяжения для целого ряда населенных пунктов Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО), расположенных вблизи Центральной кольцевой автодороги, в том числе и районов перспективной застройки. На его базе будут проходить занятия по различным творческим направлениям. Для этого в здании разместятся тематические клубы, студии и мастерские. Там будут организованы научно-просветительские, социальные, воспитательные, досуговые и спортивно-оздоровительные программы, что также позволит создать в поселении дополнительные рабочие места», — рассказал Андрей Бочкарев. Объект возводится за счет средств Адресной инвестиционной программы города Москвы. Площадь застройки составит около 6,7 тысячи квадратных метров. По словам руководителя Департамента развития новых территорий города Москвы Владимира Жидкина, здание центра будет переменной этажности — от двух до пяти этажей с подвалом, где расположатся технические зоны и помещения для хранения декораций. На первом этаже расположится вестибюль с зоной ресепшен, гардероб, кассы, кафе и универсальный концертный зал. Второй этаж займут помещения студий и кружков, а также административные кабинеты. Выше разместится библиотека с читальным залом, компьютерной зоной и книгохранилищем, а также спортивные залы и залы для занятий хореографией. После окончания основных работ территорию возле центра благоустроят и озеленят. «Благодаря реализации таких проектов Троицкий и Новомосковский административные округа являются не только местом для комфортной жизни и работы, но и территорией активного культурного досуга», — добавил Владимир Жидкин. В процессе развития ТиНАО город уделяет особое внимание возведению объектов культуры. Так, недавно открылся крупный культурный центр «Киевский» в одноименном поселении. Кроме того, строятся современные культурные комплексы в поселениях Воскресенском и Щаповском и в Троицке. В следующем году откроется школа искусств в городе Московском. Всего к 2035 году в ТиНАО планируется построить около 100 культурно-досуговых объектов.