С 70% превышением проданы нежилые помещения на Синопской набережной Петербурга
Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
Адрес: Синопская наб, дом 24, лит. А, лит. В.
Из части помещений открывается вид на Неву.
Объект в неудовлетворительном состоянии, требуется ремонт. Здание расположено в зоне исторической застройки.
Возможный вариант использования – реконструкция под апарт-комплекс и торгово-офисный центр.
В торгах приняло участие 4 претендента.
В ходе торгов участники подняли начальную стоимость лота на 70%.
Победитель торгов, ЗАО «РИШАР», предложил за лот наивысшую цену – 119,43 млн рублей (начальная цена – 68,28 млн рублей).
«За три квартала 2023 года Российский аукционный дом продал объектов КИО на сумму 2,9 млрд рублей. Реализовано 448 объектов недвижимости, преимущественно встроенные помещения. Это вдвое превышает количественный показатель за аналогичный период прошлого года. Тенденции к восстановлению рынка недвижимости позитивно влияют на инвестиционный климат - Петербург второй год демонстрирует рост показателей продаж по всем направлениям коммерческой недвижимости, включая торговые, складские, офисные объекты, а также проекты апартаментов. Помимо стабильно высокого интереса к объектам стрит-ретейла, инвесторы готовы приобретать и более крупные «форматы» – земельные участки под новое строительство и здания под реконструкцию. Объект на Синопской набережной обладает уникальными достоинствами – местоположение, видовые характеристики, возможности для использования под гостиничный объект или апартаменты. Значительный потенциал объекта позволил привлечь внимание нескольких участников торгов, а итоговая стоимость выросла на 70%», – говорит Константин Раев, исполнительный директор РАД.
Строительство новых образовательных учреждений одобрено на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства.
В квартале Шувалово-Озерки в Выборгском районе рядом с домом 23 по проспекту Просвещения построят новый детский сад на 250 мест вместо планировавшихся ранее двух многоквартирных домов.
«Это территория сложившейся застройки. Там есть потребность в социальных учреждениях. Детский сад очень нужен жителям квартала», – подчеркнул Александр Беглов.
В Красносельском районе на территории квартала 15 Юго-Западной Приморской части города планируется построить дополнительный корпус школы № 546. Он рассчитан на 300 учеников старших классов. Также планируется организация трёх проездов.
Губернатор отметил, что в квартале есть потребность в расширении мощностей уже работающей школы за счет нового корпуса.