С 70% превышением проданы нежилые помещения на Синопской набережной Петербурга
Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
Адрес: Синопская наб, дом 24, лит. А, лит. В.
Из части помещений открывается вид на Неву.
Объект в неудовлетворительном состоянии, требуется ремонт. Здание расположено в зоне исторической застройки.
Возможный вариант использования – реконструкция под апарт-комплекс и торгово-офисный центр.
В торгах приняло участие 4 претендента.
В ходе торгов участники подняли начальную стоимость лота на 70%.
Победитель торгов, ЗАО «РИШАР», предложил за лот наивысшую цену – 119,43 млн рублей (начальная цена – 68,28 млн рублей).
«За три квартала 2023 года Российский аукционный дом продал объектов КИО на сумму 2,9 млрд рублей. Реализовано 448 объектов недвижимости, преимущественно встроенные помещения. Это вдвое превышает количественный показатель за аналогичный период прошлого года. Тенденции к восстановлению рынка недвижимости позитивно влияют на инвестиционный климат - Петербург второй год демонстрирует рост показателей продаж по всем направлениям коммерческой недвижимости, включая торговые, складские, офисные объекты, а также проекты апартаментов. Помимо стабильно высокого интереса к объектам стрит-ретейла, инвесторы готовы приобретать и более крупные «форматы» – земельные участки под новое строительство и здания под реконструкцию. Объект на Синопской набережной обладает уникальными достоинствами – местоположение, видовые характеристики, возможности для использования под гостиничный объект или апартаменты. Значительный потенциал объекта позволил привлечь внимание нескольких участников торгов, а итоговая стоимость выросла на 70%», – говорит Константин Раев, исполнительный директор РАД.
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрено целевое предоставление земельного участка в Невском районе на Октябрьской набережной для строительства объекта бытового обслуживания.
В двухэтажном здании разместятся студия красоты, ателье по ремонту одежды и обуви, ювелирная мастерская, кабинет нотариуса и другие службы.
После завершения строительства инвестор передаст в собственность Санкт‑Петербурга смежные нежилые помещения объекта площадью не менее 80 кв. метров, которые будут закреплены за Центром физической культуры, спорта и здоровья Невского района. Там планируется обустроить спортивный зал для занятия киберспортом.
«Современные центры бытового обслуживания востребованы у горожан. Не менее важно развивать спортивную инфраструктуру. В том числе, для киберспорта, который набирает популярность у молодежи», - отметил Александр Беглов.
Также на рабочем совещании одобрено целевое предоставление земельного участка в Сестрорецке для строительства на Грибной улице поликлиники на 210 посещений в смену. По завершении строительства объект будет безвозмездно передан в собственность Санкт‑Петербурга.
«Строительство социальных учреждений одновременно с жильем – обязательное условие, которое мы ставим застройщикам», - отметил Александр Беглов.