С 70% превышением проданы нежилые помещения на Синопской набережной Петербурга
Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
Адрес: Синопская наб, дом 24, лит. А, лит. В.
Из части помещений открывается вид на Неву.
Объект в неудовлетворительном состоянии, требуется ремонт. Здание расположено в зоне исторической застройки.
Возможный вариант использования – реконструкция под апарт-комплекс и торгово-офисный центр.
В торгах приняло участие 4 претендента.
В ходе торгов участники подняли начальную стоимость лота на 70%.
Победитель торгов, ЗАО «РИШАР», предложил за лот наивысшую цену – 119,43 млн рублей (начальная цена – 68,28 млн рублей).
«За три квартала 2023 года Российский аукционный дом продал объектов КИО на сумму 2,9 млрд рублей. Реализовано 448 объектов недвижимости, преимущественно встроенные помещения. Это вдвое превышает количественный показатель за аналогичный период прошлого года. Тенденции к восстановлению рынка недвижимости позитивно влияют на инвестиционный климат - Петербург второй год демонстрирует рост показателей продаж по всем направлениям коммерческой недвижимости, включая торговые, складские, офисные объекты, а также проекты апартаментов. Помимо стабильно высокого интереса к объектам стрит-ретейла, инвесторы готовы приобретать и более крупные «форматы» – земельные участки под новое строительство и здания под реконструкцию. Объект на Синопской набережной обладает уникальными достоинствами – местоположение, видовые характеристики, возможности для использования под гостиничный объект или апартаменты. Значительный потенциал объекта позволил привлечь внимание нескольких участников торгов, а итоговая стоимость выросла на 70%», – говорит Константин Раев, исполнительный директор РАД.
В жилом квартале, ограниченном улицами Савушкина, Беговая, Школьная, Яхтенная, будет установлено 282 светодиодных светильника на 221 опоре, проложена кабельная линия протяженностью 9 500 метров.
На территории квартала находятся общеобразовательная школа, детский сад, поликлиника и другие социально значимые объекты. В рамках проекта наружное освещение появится на внутриквартальных проездах и пешеходных дорожках, двух детских и одной спортивной площадке, внутренняя территория детского сада также будет освещена.
Установленные светильники обеспечат равномерное освещение территории квартала, создадут комфортные и безопасные условия для прогулок
и движения автотранспорта.
Завершить работы планируется в августе 2024 года. Заказчиком строительства выступает подведомственное Комитету по энергетике и инженерному обеспечению СПб ГКУ «Управление заказчика».
Благодаря строительству наружного освещения в Петербурге создается современная и надежная инфраструктура, напрямую влияющая на общий индекс качества городской среды. Его повышение является одной из ключевых задач нацпроекта «Жилье и городская среда».