С 70% превышением проданы нежилые помещения на Синопской набережной Петербурга
Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
Адрес: Синопская наб, дом 24, лит. А, лит. В.
Из части помещений открывается вид на Неву.
Объект в неудовлетворительном состоянии, требуется ремонт. Здание расположено в зоне исторической застройки.
Возможный вариант использования – реконструкция под апарт-комплекс и торгово-офисный центр.
В торгах приняло участие 4 претендента.
В ходе торгов участники подняли начальную стоимость лота на 70%.
Победитель торгов, ЗАО «РИШАР», предложил за лот наивысшую цену – 119,43 млн рублей (начальная цена – 68,28 млн рублей).
«За три квартала 2023 года Российский аукционный дом продал объектов КИО на сумму 2,9 млрд рублей. Реализовано 448 объектов недвижимости, преимущественно встроенные помещения. Это вдвое превышает количественный показатель за аналогичный период прошлого года. Тенденции к восстановлению рынка недвижимости позитивно влияют на инвестиционный климат - Петербург второй год демонстрирует рост показателей продаж по всем направлениям коммерческой недвижимости, включая торговые, складские, офисные объекты, а также проекты апартаментов. Помимо стабильно высокого интереса к объектам стрит-ретейла, инвесторы готовы приобретать и более крупные «форматы» – земельные участки под новое строительство и здания под реконструкцию. Объект на Синопской набережной обладает уникальными достоинствами – местоположение, видовые характеристики, возможности для использования под гостиничный объект или апартаменты. Значительный потенциал объекта позволил привлечь внимание нескольких участников торгов, а итоговая стоимость выросла на 70%», – говорит Константин Раев, исполнительный директор РАД.
В Гурьевске, во внутреннем дворе замка Нойхаузен, обнаружили фрагмент настенного изображения богини Юстиции и пеликана.
Об этом на своей странице «ВКонтакте» сообщил сотрудник Мамоновского городского музея Константин Косенков.
На сегодняшний день сохранился лишь фрагмент сграффитной картины, который можно увидеть на угловой стене северного крыла замка между вторым и третьим этажом.
По поводу времени создания изображения пока нет единого мнения. По словам Константина Косенкова, это XVIII век, а по другим данным — начало XIX века.
«Изображение уже осмотрел петербургский реставратор Александр Кузнецов-Сергеев, который занимается обнаруженными на воротах фресками, — сообщил директор компании „Мироздание“ (она является подрядчиком на замке Нойхаузен) Михаил Тимошенко. — По его словам, сграффито — это как раз его специализация. Изображение он постарается полностью восстановить».
Напомним, что ранее на воротах замка Нойхаузен были обнаружены росписи, изображающие святых, которые предположительно датированы 1519 годом. По словам руководителя Службы госохраны объектов культурного наследия Евгения Маслова, определением датировки должны заняться «профильные специалисты и люди с богословским образованием».