Культурно-досуговый центр в столичном поселении Михайлово-Ярцевском построят в 2024 году
Культурно-досуговый центр в поселении Михайлово-Ярцевском планируют ввести в эксплуатацию в 2024 году. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. «Центр станет точкой культурного притяжения для целого ряда населенных пунктов Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО), расположенных вблизи Центральной кольцевой автодороги, в том числе и районов перспективной застройки. На его базе будут проходить занятия по различным творческим направлениям. Для этого в здании разместятся тематические клубы, студии и мастерские. Там будут организованы научно-просветительские, социальные, воспитательные, досуговые и спортивно-оздоровительные программы, что также позволит создать в поселении дополнительные рабочие места», — рассказал Андрей Бочкарев. Объект возводится за счет средств Адресной инвестиционной программы города Москвы. Площадь застройки составит около 6,7 тысячи квадратных метров. По словам руководителя Департамента развития новых территорий города Москвы Владимира Жидкина, здание центра будет переменной этажности — от двух до пяти этажей с подвалом, где расположатся технические зоны и помещения для хранения декораций. На первом этаже расположится вестибюль с зоной ресепшен, гардероб, кассы, кафе и универсальный концертный зал. Второй этаж займут помещения студий и кружков, а также административные кабинеты. Выше разместится библиотека с читальным залом, компьютерной зоной и книгохранилищем, а также спортивные залы и залы для занятий хореографией. После окончания основных работ территорию возле центра благоустроят и озеленят. «Благодаря реализации таких проектов Троицкий и Новомосковский административные округа являются не только местом для комфортной жизни и работы, но и территорией активного культурного досуга», — добавил Владимир Жидкин. В процессе развития ТиНАО город уделяет особое внимание возведению объектов культуры. Так, недавно открылся крупный культурный центр «Киевский» в одноименном поселении. Кроме того, строятся современные культурные комплексы в поселениях Воскресенском и Щаповском и в Троицке. В следующем году откроется школа искусств в городе Московском. Всего к 2035 году в ТиНАО планируется построить около 100 культурно-досуговых объектов.
Санкт‑Петербургский центр доступного жилья и Горжилобмен запустили новый механизм помощи городским очередникам в приобретении жилья – «Социальную ипотеку».
Теперь квартиры в домах из адресного перечня программы «Доступное жилье» могут приобрести участники и других жилищных программ. Более того, они смогут купить квартиры в капитально отремонтированных домах по льготной стоимости, используя при этом средства социальной выплаты. В случае, если выплаты и собственных средств не хватит для покупки квартиры, участник сможет оформить льготный ипотечный заём в Центре доступного жилья.
«Благодаря запуску «Социальной ипотеки» условия приобретения квартир для петербуржцев стали максимально удобными и доступными. Наш Президент подчеркнул, что одна из важнейших задач любой семьи - обеспечить себе достойные жилищные условия, а задача государства - сделать всё для того, чтобы эти цели достигались. Мы уделяем большое внимание поддержке семей, в том числе по приобретению ими собственного жилья. Это одно из важнейших направлений социальной политики Петербурга. Жилищные программы, которые предоставляет город, востребованы у наших жителей», - отметил губернатор Александр Беглов.
По его словам, выгоды «Социальной ипотеки» для городских очередников очевидны. Во-первых, можно купить квартиру по льготной стоимости в рамках установленных нормативов, что ниже рыночной цены примерно на 30-40%. Во-вторых, в адресном перечне находятся дома, расположенные в разных районах города, включая центральные, но все они - в местах с развитой инфраструктурой. В-третьих, квартиры продаются с полной чистовой отделкой, что позволяет заехать в свое жилье сразу после заключения договора купли-продажи.
Кроме того, если средств социальной выплаты не хватает для приобретения квартиры, льготный ипотечный заём предоставляется на очень выгодных условиях. Учитывая рост ипотечных ставок на рынке недвижимости, ставка льготного займа, составляющая 2/3 от ключевой ставки Банка России, станет существенным преимуществом перед стандартным банковским ипотечным кредитом. В настоящий момент ставка льготного займа составит 8,7% годовых в рублях, что ниже средневзвешенной ставки по ипотеке на 5 процентных пунктов. Заём можно оформить на срок до 10 лет.
Благодаря таким условиям городские очередники уже сейчас могут направить свою социальную выплату на приобретение квартир с полной чистовой отделкой в Кондратьевском жилмассиве, а в 2024 году - и в других объектах Центра доступного жилья: в малоэтажном жилом комплексе в Парголово, в доме №2 на Задворной улице, на Старо-Петергофском проспекте или на 9-ой линии Васильевского острова, а также в других домах адресного перечня объектов капитального ремонта.