Самый дорогой особняк России продаётся в Петербурге за 2 млрд рублей

06.10.2023 13:30

Петербург стал лидером по самым дорогим домам в стране, сообщила пресс-служба федеральной базы недвижимости Restate.ru.
Первое место занял объект стоимостью 2 млрд рублей в историческом центре города. Четыре здания общей площадью 15 тыс. м2 расположены между Галерной улицей и Английской набережной. Главный фасад выходит на Неву, внутри особняков частично отреставрирован декор и сохранился лифт, которому более века. Также дома оборудованы подземным паркингом и собственной трансформаторной подстанцией. Прежний владелец планировал открыть гостиницу, но замысел не воплотился в жизнь.
Чуть дешевле, за 1,75 млрд рублей, продаётся особняк в английском стиле на Каменном острове. На площади около 1,4 тыс. м2 расположены четыре спальни, с ванными и гардеробными и SPA-зона. Дом окружает участок в 18 соток, где выполнен ландшафтный дизайн и оборудована зона барбекю с летней столовой.
В рейтинг городов с самыми дорогими домами вошли также Сочи и Краснодар. Москва осталась на четвёртом месте, значительно уступая Петербургу. В столице самым дорогим стал коттедж за 380 млн рублей в деревне Пучково. Около особняка площадью 1,15 тыс. м2 устроен собственный спорткомплекс с крытым бассейном.
Напомним, что интерес к премиальному жилью в первую половину 2023 года стал особенно заметен. Это может быть связано со стремлением вложить свои рублёвые накопления в актив, который по праву считается более стабильным, — в недвижимость.
Вырос спрос и на загородную элитную недвижимость. За первые два квартала 2023 года общее количество сделок в элитном сегменте загородной недвижимости под Петербургом увеличилось на 10%. В то же время средний чек сократился на 6%.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Restate.ru
МЕТКИ: ПРОДАЖА ПРОДАЖИ

В Ломоносове старинный дом с башней сдадут в аренду по программе «Рубль за метр»
05.10.2023 15:30

Смольный выставил на торги в рамках программы «Рубль за метр» дом лесопромышленника Михаила Волкова на Еленинской улице в Ломоносове.

Информация об этом размещена на сайте Фонда имущества.

Здание было возведено по проекту неизвестного архитектора на рубеже XIX и XX веков и принадлежало сначала статскому советнику Кекину, а затем — супругам Михаилу Васильевичу и Ирине Никтополионовне Волковым. После революции национализированный дом оставался жилым, был капитально отремонтирован в 1966 году. В 2008 год обветшавшее здание признали аварийным, а в 2013 году его расселили. В 2018 году особняк не смогли продать из-за возражений Росреестра.

В настоящее время идёт приём заявок. Площадь двухэтажного здания составляет 800 квадратных метров. Региональный памятник архитектуры давно не используется, частично обрушился и находится в неудовлетворительном состоянии. Начальная цена торгов (ежемесячный платёж) составляет 150 тысяч рублей. После работ по сохранению стоимость аренды на ближайшие 49 лет составит 1 рубль за 1 квадратных метр. Здание может быть приспособлено под гостиницу.

АВТОР: 78 ньюс
ИСТОЧНИК: 78 ньюс
ИСТОЧНИК ФОТО: Портал фондимущества.рф
МЕТКИ: СМОЛЬНЫЙ, ЛОМОНОСОВСКИЙ РАЙОН, ЛОМОНОСОВ, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА РУБЛЬ ЗА МЕТР