В сентябре в Петербурге введено порядка 292 тыс. кв.м. жилья
В сентябре текущего года введено в эксплуатацию 292 039,20 кв.м. жилья, что составило 93 дома на 6 217 квартир, включая индивидуальное строительство.
За первый месяц осени в городе было построено 18 многоквартирных домов на 272 тыс. кв. м. и 75 домов ИЖС общей площадью более 19 тыс. кв. м.
Лидер по вводу многоквартирных домов в этом месяце – Невский район. Здесь за сентябрь введено в эксплуатацию 95 253,00 кв.м жилья, 6 домов на 2 545 квартир. Следующим по объему ввода жилищного строительства стал Петроградский район, где сдано 56 155,40 кв.м – 3 дома на 604 квартиры. На третьем месте – Петродворцовый район, в котором по итогам месяца введено в эксплуатацию 4 дома на 1 210 квартир - 47 183,00 кв.м жилья.
Также в сентябре введено 25 объектов общегражданского назначения. Среди них: детский сад на 220 мест, крытый спортивный комплекс и магазин в Красносельском районе, два консультативно-диагностических центра в Приморском районе, детский сад на 220 мест в Невском районе и на 250 мест в Выборгском районе, а также котельные в Московском и Фрунзенском районах.
Санкт‑Петербургский центр доступного жилья и Горжилобмен запустили новый механизм помощи городским очередникам в приобретении жилья – «Социальную ипотеку».
Теперь квартиры в домах из адресного перечня программы «Доступное жилье» могут приобрести участники и других жилищных программ. Более того, они смогут купить квартиры в капитально отремонтированных домах по льготной стоимости, используя при этом средства социальной выплаты. В случае, если выплаты и собственных средств не хватит для покупки квартиры, участник сможет оформить льготный ипотечный заём в Центре доступного жилья.
«Благодаря запуску «Социальной ипотеки» условия приобретения квартир для петербуржцев стали максимально удобными и доступными. Наш Президент подчеркнул, что одна из важнейших задач любой семьи - обеспечить себе достойные жилищные условия, а задача государства - сделать всё для того, чтобы эти цели достигались. Мы уделяем большое внимание поддержке семей, в том числе по приобретению ими собственного жилья. Это одно из важнейших направлений социальной политики Петербурга. Жилищные программы, которые предоставляет город, востребованы у наших жителей», - отметил губернатор Александр Беглов.
По его словам, выгоды «Социальной ипотеки» для городских очередников очевидны. Во-первых, можно купить квартиру по льготной стоимости в рамках установленных нормативов, что ниже рыночной цены примерно на 30-40%. Во-вторых, в адресном перечне находятся дома, расположенные в разных районах города, включая центральные, но все они - в местах с развитой инфраструктурой. В-третьих, квартиры продаются с полной чистовой отделкой, что позволяет заехать в свое жилье сразу после заключения договора купли-продажи.
Кроме того, если средств социальной выплаты не хватает для приобретения квартиры, льготный ипотечный заём предоставляется на очень выгодных условиях. Учитывая рост ипотечных ставок на рынке недвижимости, ставка льготного займа, составляющая 2/3 от ключевой ставки Банка России, станет существенным преимуществом перед стандартным банковским ипотечным кредитом. В настоящий момент ставка льготного займа составит 8,7% годовых в рублях, что ниже средневзвешенной ставки по ипотеке на 5 процентных пунктов. Заём можно оформить на срок до 10 лет.
Благодаря таким условиям городские очередники уже сейчас могут направить свою социальную выплату на приобретение квартир с полной чистовой отделкой в Кондратьевском жилмассиве, а в 2024 году - и в других объектах Центра доступного жилья: в малоэтажном жилом комплексе в Парголово, в доме №2 на Задворной улице, на Старо-Петергофском проспекте или на 9-ой линии Васильевского острова, а также в других домах адресного перечня объектов капитального ремонта.