В Петербурге запустили социальную ипотеку
Санкт‑Петербургский центр доступного жилья и Горжилобмен запустили новый механизм помощи городским очередникам в приобретении жилья – «Социальную ипотеку».
Теперь квартиры в домах из адресного перечня программы «Доступное жилье» могут приобрести участники и других жилищных программ. Более того, они смогут купить квартиры в капитально отремонтированных домах по льготной стоимости, используя при этом средства социальной выплаты. В случае, если выплаты и собственных средств не хватит для покупки квартиры, участник сможет оформить льготный ипотечный заём в Центре доступного жилья.
«Благодаря запуску «Социальной ипотеки» условия приобретения квартир для петербуржцев стали максимально удобными и доступными. Наш Президент подчеркнул, что одна из важнейших задач любой семьи - обеспечить себе достойные жилищные условия, а задача государства - сделать всё для того, чтобы эти цели достигались. Мы уделяем большое внимание поддержке семей, в том числе по приобретению ими собственного жилья. Это одно из важнейших направлений социальной политики Петербурга. Жилищные программы, которые предоставляет город, востребованы у наших жителей», - отметил губернатор Александр Беглов.
По его словам, выгоды «Социальной ипотеки» для городских очередников очевидны. Во-первых, можно купить квартиру по льготной стоимости в рамках установленных нормативов, что ниже рыночной цены примерно на 30-40%. Во-вторых, в адресном перечне находятся дома, расположенные в разных районах города, включая центральные, но все они - в местах с развитой инфраструктурой. В-третьих, квартиры продаются с полной чистовой отделкой, что позволяет заехать в свое жилье сразу после заключения договора купли-продажи.
Кроме того, если средств социальной выплаты не хватает для приобретения квартиры, льготный ипотечный заём предоставляется на очень выгодных условиях. Учитывая рост ипотечных ставок на рынке недвижимости, ставка льготного займа, составляющая 2/3 от ключевой ставки Банка России, станет существенным преимуществом перед стандартным банковским ипотечным кредитом. В настоящий момент ставка льготного займа составит 8,7% годовых в рублях, что ниже средневзвешенной ставки по ипотеке на 5 процентных пунктов. Заём можно оформить на срок до 10 лет.
Благодаря таким условиям городские очередники уже сейчас могут направить свою социальную выплату на приобретение квартир с полной чистовой отделкой в Кондратьевском жилмассиве, а в 2024 году - и в других объектах Центра доступного жилья: в малоэтажном жилом комплексе в Парголово, в доме №2 на Задворной улице, на Старо-Петергофском проспекте или на 9-ой линии Васильевского острова, а также в других домах адресного перечня объектов капитального ремонта.
Завершена модернизация системы наружного освещения на улице Декабристов.
Работа выполнена в рамках подписанной губернатором Александром Бегловым и председателем Правления ПАО «Газпром» Алексеем Миллером программы взаимодействия при реализации объектов социально-экономического развития. Ее цель – сохранить уникальное историко-культурное наследие и сделать городское пространство современным и более комфортным для жителей и гостей города.
«Каждый новый проект Газпрома - это вклад в формирование комфортной городской среды, комплексное благоустройство петербургских улиц и площадей, создание гармоничного облика исторических кварталов. Достижения современной светотехники подчеркивают уникальность Северной столицы», - сказал губернатор Александр Беглов.
На улице Декабристов на участке от Крюкова канала до набережной реки Пряжки вместо подвесных фонарей установлены 58 чугунных опор со светодиодными светильниками. Опоры и кронштейны стилизованы под старину и украшены вензелями, на плафонах смонтированы специальные декоративные сетки.
Демонтировано большинство воздушных растяжек, искажавших восприятие архитектурного ансамбля. Кабельные линии электроснабжения теперь проложены в земле.
Современное освещение также получила небольшая пешеходная зона с памятником поэту Александру Блоку. На аллее между Английским проспектом и набережной реки Пряжки установлены 13 торшеров со светильниками.
В 2023 году благодаря «Газпрому» светодиодные фонари появились на Воскресенской и Петровской набережных, Малой Морской улице, улице Пестеля, Преображенской площади, Большой Морской улице, Лиговском проспекте, улице Восстания, на участке Московского проспекта от Сенной площади до набережной Обводного канала на Загородном проспекте - от Московского проспекта до Звенигородской улицы.
Работы на объектах выполнены при участии Ассоциации «Невский свет» под контролем специалистов «Ленсвета».