В Петербурге запустили социальную ипотеку
Санкт‑Петербургский центр доступного жилья и Горжилобмен запустили новый механизм помощи городским очередникам в приобретении жилья – «Социальную ипотеку».
Теперь квартиры в домах из адресного перечня программы «Доступное жилье» могут приобрести участники и других жилищных программ. Более того, они смогут купить квартиры в капитально отремонтированных домах по льготной стоимости, используя при этом средства социальной выплаты. В случае, если выплаты и собственных средств не хватит для покупки квартиры, участник сможет оформить льготный ипотечный заём в Центре доступного жилья.
«Благодаря запуску «Социальной ипотеки» условия приобретения квартир для петербуржцев стали максимально удобными и доступными. Наш Президент подчеркнул, что одна из важнейших задач любой семьи - обеспечить себе достойные жилищные условия, а задача государства - сделать всё для того, чтобы эти цели достигались. Мы уделяем большое внимание поддержке семей, в том числе по приобретению ими собственного жилья. Это одно из важнейших направлений социальной политики Петербурга. Жилищные программы, которые предоставляет город, востребованы у наших жителей», - отметил губернатор Александр Беглов.
По его словам, выгоды «Социальной ипотеки» для городских очередников очевидны. Во-первых, можно купить квартиру по льготной стоимости в рамках установленных нормативов, что ниже рыночной цены примерно на 30-40%. Во-вторых, в адресном перечне находятся дома, расположенные в разных районах города, включая центральные, но все они - в местах с развитой инфраструктурой. В-третьих, квартиры продаются с полной чистовой отделкой, что позволяет заехать в свое жилье сразу после заключения договора купли-продажи.
Кроме того, если средств социальной выплаты не хватает для приобретения квартиры, льготный ипотечный заём предоставляется на очень выгодных условиях. Учитывая рост ипотечных ставок на рынке недвижимости, ставка льготного займа, составляющая 2/3 от ключевой ставки Банка России, станет существенным преимуществом перед стандартным банковским ипотечным кредитом. В настоящий момент ставка льготного займа составит 8,7% годовых в рублях, что ниже средневзвешенной ставки по ипотеке на 5 процентных пунктов. Заём можно оформить на срок до 10 лет.
Благодаря таким условиям городские очередники уже сейчас могут направить свою социальную выплату на приобретение квартир с полной чистовой отделкой в Кондратьевском жилмассиве, а в 2024 году - и в других объектах Центра доступного жилья: в малоэтажном жилом комплексе в Парголово, в доме №2 на Задворной улице, на Старо-Петергофском проспекте или на 9-ой линии Васильевского острова, а также в других домах адресного перечня объектов капитального ремонта.
Экопарк в Отрадном, стеклянная история Торковичей, яблони Новой Ладоги ― в Ленинградской области открылись новые благоустроенные пространства.
«За этот год в Ленинградской области благоустроено уже 85 общественных территорий. Осталось доделать 20, все они ― на финальной стадии. Работы проходят по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда», инициированного президентом России Владимиром Путиным. Важно, что все проекты разрабатываются после общения с жителями, с учетом их идей и предложений», ― рассказал председатель комитета по ЖКХ Ленинградской области Александр Тимков.
В поселке Торковичи создано новое благоустроенное общественное пространство перед местным домом культуры. Особенно красиво оно выглядит вечером, когда загораются фонари. Идея проекта почерпнута из истории посёлка, в которой большую роль сыграл стекольный завод, являвшийся градообразующим предприятием. Территорию украсили габионы, наполненные разноцветным кусковым стеклом (эрклёзом). Также здесь обустроены пешеходные дорожки со скамьями для отдыха, установлены городские качели, летняя сцена и площадка с гравийным покрытием для проведения праздников.
В Новой Ладоге благоустроен участок улицы Суворова. Тротуары замощены брусчаткой, благоустроен сквер с ивами и яблонями, лавочками и городскими качелями, установлены игровые формы для детей.
В поселке Приозерный Лужского района на Центральной улице теперь ― детская площадка с интересным игровым оборудованием, газоны и декоративные кустарники, лавочки и современное освещение.
В Отрадном новый облик обрел Пеллинский экопарк. Здесь создан природно-рекреационный комплекс. Зеленая территория оборудована качелями, лавочками и велопарковкой, украшена цветами и парковыми фонарями.