В Петербурге запустили социальную ипотеку
Санкт‑Петербургский центр доступного жилья и Горжилобмен запустили новый механизм помощи городским очередникам в приобретении жилья – «Социальную ипотеку».
Теперь квартиры в домах из адресного перечня программы «Доступное жилье» могут приобрести участники и других жилищных программ. Более того, они смогут купить квартиры в капитально отремонтированных домах по льготной стоимости, используя при этом средства социальной выплаты. В случае, если выплаты и собственных средств не хватит для покупки квартиры, участник сможет оформить льготный ипотечный заём в Центре доступного жилья.
«Благодаря запуску «Социальной ипотеки» условия приобретения квартир для петербуржцев стали максимально удобными и доступными. Наш Президент подчеркнул, что одна из важнейших задач любой семьи - обеспечить себе достойные жилищные условия, а задача государства - сделать всё для того, чтобы эти цели достигались. Мы уделяем большое внимание поддержке семей, в том числе по приобретению ими собственного жилья. Это одно из важнейших направлений социальной политики Петербурга. Жилищные программы, которые предоставляет город, востребованы у наших жителей», - отметил губернатор Александр Беглов.
По его словам, выгоды «Социальной ипотеки» для городских очередников очевидны. Во-первых, можно купить квартиру по льготной стоимости в рамках установленных нормативов, что ниже рыночной цены примерно на 30-40%. Во-вторых, в адресном перечне находятся дома, расположенные в разных районах города, включая центральные, но все они - в местах с развитой инфраструктурой. В-третьих, квартиры продаются с полной чистовой отделкой, что позволяет заехать в свое жилье сразу после заключения договора купли-продажи.
Кроме того, если средств социальной выплаты не хватает для приобретения квартиры, льготный ипотечный заём предоставляется на очень выгодных условиях. Учитывая рост ипотечных ставок на рынке недвижимости, ставка льготного займа, составляющая 2/3 от ключевой ставки Банка России, станет существенным преимуществом перед стандартным банковским ипотечным кредитом. В настоящий момент ставка льготного займа составит 8,7% годовых в рублях, что ниже средневзвешенной ставки по ипотеке на 5 процентных пунктов. Заём можно оформить на срок до 10 лет.
Благодаря таким условиям городские очередники уже сейчас могут направить свою социальную выплату на приобретение квартир с полной чистовой отделкой в Кондратьевском жилмассиве, а в 2024 году - и в других объектах Центра доступного жилья: в малоэтажном жилом комплексе в Парголово, в доме №2 на Задворной улице, на Старо-Петергофском проспекте или на 9-ой линии Васильевского острова, а также в других домах адресного перечня объектов капитального ремонта.
Стартовал ремонт трассы от Марьино в сторону Низино в Ломоносовском районе: дорога будет обновлена в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги».
Дорожники уже приступили к снятию изношенного покрытия.
Трасса ремонтируется целиком, ее протяженность составляет почти четыре километра. Здесь будет уложен новый асфальт, укреплены обочины, поставлены новые знаки и остановки. Благодаря ремонту здесь будет убрана колея, которая появилась здесь из-за большой интенсивности движения и приносила водителям неудобства. Дорога соединяет крупные населенные пункты Ломоносовского района: Низино, Марьино и Ольгино. По ней можно выехать как в сторону КАДа, так и в сторону Санкт-Петербурга. Ремонт дороги был намечен на 2025 год, однако по просьбам жителей будет выполнен раньше.
В 2021 году по национальному проекту «Безопасные качественные дороги» была отремонтирована вторая дорога, ведущая в Низино от Нового Петергофа. Таким образом после завершения текущего ремонта вся региональная сеть трасс вблизи Низино будет полностью обновлена.
Кроме того, в Ломоносовском районе сейчас заканчивается один из наиболее крупных дорожных ремонтов этого года: 13 километров Стрельнинского шоссе от Санкт-Петербурга в сторону Оликов и участок непосредственно в Кипени уже с новым асфальтом и обочинами.