В Петербурге запустили социальную ипотеку
Санкт‑Петербургский центр доступного жилья и Горжилобмен запустили новый механизм помощи городским очередникам в приобретении жилья – «Социальную ипотеку».
Теперь квартиры в домах из адресного перечня программы «Доступное жилье» могут приобрести участники и других жилищных программ. Более того, они смогут купить квартиры в капитально отремонтированных домах по льготной стоимости, используя при этом средства социальной выплаты. В случае, если выплаты и собственных средств не хватит для покупки квартиры, участник сможет оформить льготный ипотечный заём в Центре доступного жилья.
«Благодаря запуску «Социальной ипотеки» условия приобретения квартир для петербуржцев стали максимально удобными и доступными. Наш Президент подчеркнул, что одна из важнейших задач любой семьи - обеспечить себе достойные жилищные условия, а задача государства - сделать всё для того, чтобы эти цели достигались. Мы уделяем большое внимание поддержке семей, в том числе по приобретению ими собственного жилья. Это одно из важнейших направлений социальной политики Петербурга. Жилищные программы, которые предоставляет город, востребованы у наших жителей», - отметил губернатор Александр Беглов.
По его словам, выгоды «Социальной ипотеки» для городских очередников очевидны. Во-первых, можно купить квартиру по льготной стоимости в рамках установленных нормативов, что ниже рыночной цены примерно на 30-40%. Во-вторых, в адресном перечне находятся дома, расположенные в разных районах города, включая центральные, но все они - в местах с развитой инфраструктурой. В-третьих, квартиры продаются с полной чистовой отделкой, что позволяет заехать в свое жилье сразу после заключения договора купли-продажи.
Кроме того, если средств социальной выплаты не хватает для приобретения квартиры, льготный ипотечный заём предоставляется на очень выгодных условиях. Учитывая рост ипотечных ставок на рынке недвижимости, ставка льготного займа, составляющая 2/3 от ключевой ставки Банка России, станет существенным преимуществом перед стандартным банковским ипотечным кредитом. В настоящий момент ставка льготного займа составит 8,7% годовых в рублях, что ниже средневзвешенной ставки по ипотеке на 5 процентных пунктов. Заём можно оформить на срок до 10 лет.
Благодаря таким условиям городские очередники уже сейчас могут направить свою социальную выплату на приобретение квартир с полной чистовой отделкой в Кондратьевском жилмассиве, а в 2024 году - и в других объектах Центра доступного жилья: в малоэтажном жилом комплексе в Парголово, в доме №2 на Задворной улице, на Старо-Петергофском проспекте или на 9-ой линии Васильевского острова, а также в других домах адресного перечня объектов капитального ремонта.
Специалисты комплекса городского хозяйства завершили работы по благоустройству возле станции «Нагатинский Затон» Большой кольцевой линии (БКЛ) метро.
Об этом сообщил исполняющий обязанности заместителя мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.
«С открытием двух новых станций БКЛ — «Нагатинский Затон» и «Кленовый бульвар» — значительно увеличилось число пешеходов на прилегающих улицах, поэтому главной задачей было сделать территории в районе метро комфортными для местных жителей и пассажиров, обустроить удобные маршруты от жилой застройки», — рассказал Петр Бирюков.
В зону благоустройства вошли Проектируемый проезд № 183 и участок Коломенской улицы от станции «Нагатинский Затон» до пересечения с улицей Речников, частью которого является набережная Нагатинского затона.
Воздушные линии убрали под землю в кабельную канализацию — это позволило улучшить визуальный облик пространства и обеспечить сохранность коммуникаций. Дополнительно проложено более 250 метров водосточной сети. Специалисты расширили тротуары, а общая площадь пешеходной зоны составила почти 11,6 тысячи квадратных метров. Также обновили покрытие проезжей части и асфальт на въездах во внутренние дворы.
Модернизировали и систему освещения: в общей сложности территорию теперь освещает более 200 фонарей и уличных торшеров, на пешеходных переходах смонтировали 18 опор контрастного освещения. Для пассажиров общественного транспорта установили шесть современных остановочных павильонов, для автомобилистов обустроили парковочные карманы.
На набережной Нагатинского затона вдоль Коломенской улицы появился прогулочный экомаршрут с террасами с видом на воду, зонами тихого отдыха, детской и спортивной площадками. Вдоль Коломенской улицы проложили велодорожку.
На финальном этапе благоустройства в районе станции «Нагатинский Затон» провели озеленение. Там высадили более 100 деревьев и разбили газон общей площадью свыше 41 тысячи квадратных метров.