В Петербурге запустили социальную ипотеку
Санкт‑Петербургский центр доступного жилья и Горжилобмен запустили новый механизм помощи городским очередникам в приобретении жилья – «Социальную ипотеку».
Теперь квартиры в домах из адресного перечня программы «Доступное жилье» могут приобрести участники и других жилищных программ. Более того, они смогут купить квартиры в капитально отремонтированных домах по льготной стоимости, используя при этом средства социальной выплаты. В случае, если выплаты и собственных средств не хватит для покупки квартиры, участник сможет оформить льготный ипотечный заём в Центре доступного жилья.
«Благодаря запуску «Социальной ипотеки» условия приобретения квартир для петербуржцев стали максимально удобными и доступными. Наш Президент подчеркнул, что одна из важнейших задач любой семьи - обеспечить себе достойные жилищные условия, а задача государства - сделать всё для того, чтобы эти цели достигались. Мы уделяем большое внимание поддержке семей, в том числе по приобретению ими собственного жилья. Это одно из важнейших направлений социальной политики Петербурга. Жилищные программы, которые предоставляет город, востребованы у наших жителей», - отметил губернатор Александр Беглов.
По его словам, выгоды «Социальной ипотеки» для городских очередников очевидны. Во-первых, можно купить квартиру по льготной стоимости в рамках установленных нормативов, что ниже рыночной цены примерно на 30-40%. Во-вторых, в адресном перечне находятся дома, расположенные в разных районах города, включая центральные, но все они - в местах с развитой инфраструктурой. В-третьих, квартиры продаются с полной чистовой отделкой, что позволяет заехать в свое жилье сразу после заключения договора купли-продажи.
Кроме того, если средств социальной выплаты не хватает для приобретения квартиры, льготный ипотечный заём предоставляется на очень выгодных условиях. Учитывая рост ипотечных ставок на рынке недвижимости, ставка льготного займа, составляющая 2/3 от ключевой ставки Банка России, станет существенным преимуществом перед стандартным банковским ипотечным кредитом. В настоящий момент ставка льготного займа составит 8,7% годовых в рублях, что ниже средневзвешенной ставки по ипотеке на 5 процентных пунктов. Заём можно оформить на срок до 10 лет.
Благодаря таким условиям городские очередники уже сейчас могут направить свою социальную выплату на приобретение квартир с полной чистовой отделкой в Кондратьевском жилмассиве, а в 2024 году - и в других объектах Центра доступного жилья: в малоэтажном жилом комплексе в Парголово, в доме №2 на Задворной улице, на Старо-Петергофском проспекте или на 9-ой линии Васильевского острова, а также в других домах адресного перечня объектов капитального ремонта.
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Евгений Разумишкин вместе с председателем Жилищного комитета Олегом Зотовым и заместителем главы района Александром Петуховым проверили базу автохозяйства ГУЖА Петроградского района на Казарменном переулке и посетили объекты благоустройства.
Евгений Разумишкин проверил готовность техники к зиме, которая будет обслуживать Петроградский район. Трактористы-механизаторы как раз в это время проходили предрейсовый медицинский осмотр, получали маршрутный лист и отправлялись на уборку района. Оценил модульные служебные помещения, где располагаются диспетчерская, медкабинет, душевые, комнаты отдыха и приема пищи, складские помещения.
«Начинаем монтаж еще одного модульного здания на территории автохозяйства. Планируем подготовить там еще место для сотрудников ГУДП «Центра», которые отвечают за уборку тротуаров и дорог, чтобы полностью синхронизировать планы и адреса по уборке территории района с УК и ГУЖА», – отметил замглавы района Александр Петухов.
Далее вице-губернатор проверил условия труда и отдыха дворников и механизаторов. По поручению губернатора Санкт-Петербурга в Петроградском районе создаются комфортные условия для специалистов, задействованных в уборке территорий района.
«Мы уже выполнили капремонт помещений по трем адресам: на Малой Посадской улице, 20, на Блохина, 14 и на Ленина, 49. До конца года отремонтируем еще три помещения», – отметил замглавы района Александр Петухов.
Вице-губернатор Санкт-Петербурга заехал и на объекты благоустройства в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды»: Южная дорога и Леонтьевский мыс. Обсудил с коллегами график работ. Дал поручение ускорить темпы работ на этих объектах.
Также посетил новую площадку для выгула собак на Зверинской улице, выборочно проверили качество уборки в парадных. Даны поручения коммунальным службам ЖКС №1, ЖКС №2.
В Московском районе Евгений Разумишкин проверил сквер им.Раисы Штрейс, качество выполненных работ и готовность его к открытию. В настоящее время в сквере идет монтаж оборудования. Уже проведены работы по устройству дорожек и пешеходных зон, установлены новые скамейки и мусорные контейнеры. Сквер становится более комфортным и удобным для посетителей.
Рабочий вечер Евгений Разумишкин завершил в Кронштадте, где с коллегами проинспектировал развод колонны, как раз успели в пересмену, посмотрел как проводят мед.осмотр и закрывают путевые листы. Благодаря системе мониторинга маршрута уборочной техники проверка выполненных работ стала проще и нагляднее. Кроме того, посмотрел текущий ремонт дворницкой, и территорию под реконструкцию базы Жилищного агентства, где в том числе будет расположена техника.