Волонтеры восстанавливают усадьбу Прибытково в Ленобласти

05.10.2023 16:00

С 2020 года волонтеры из проекта «Том Сойер Фест» восстанавливают усадьбу Прибытково, расположенную в Гатчинском районе Ленинградской области.

Добровольцы уже обновили витражи и приступили к восстановлению фасада дома, который находился в аварийном состоянии.

Напомним, усадьбу построили в 1900 году для отставного капитана первого ранга Виктора Ивановича Прибыткова. Дом выполнен в стиле деревянного дачного модерна, имеет необычные архитектурные пропорции и уникальные витражи морской тематики.

В советские годы в усадьбе располагался пионерлагерь, детский сад и начальная школа. В 1990-е дом пустовал и сильно пострадал. В 1997-м году в здание переехала Прибытковская поселковая библиотека. Началось возрождение особняка.

Усадьба не обладает статусом объекта культурного наследия. Поэтому все работы по ее восстановлению проводят добровольцы. С 2020 года активисты из сообщества «Том Сойер Фест» занимаются реставрацией здания.

Сначала волонтеры провели противоаварийные работы: обновили двери и окна, починили протекающую крышу и укрепили второй этаж на веранде. Тогда же была проведена реставрация витражей.

В 2021 году добровольцы обновили входную группу, рамы и наличники, а также очистили и покрасили часть здания, восстановили уличный фонарь. В 2022 году стартовали работы над аварийным фасадом усадьбы.

В 2023 году активисты уделили внимание одному из углов дома. Он находится в аварийном состоянии. Венцы сгнили и дом просвечивает насквозь. Также волонтеры заменили несколько окон. Средства на эти работы собирают всем миром.

АВТОР: 47channel.ru
ИСТОЧНИК: 47channel.ru
ИСТОЧНИК ФОТО: Том Сойер Фест - Прибытково (Гатчинский район)/ВКонтакте
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, СЗФО, ГАТЧИНСКИЙ РАЙОН, РЕСТАВРАЦИОННЫЕ РАБОТЫ РЕСТАВРАЦИЯ

Возле сада Сан–Галли построят жилой дом и откроют апарт-комплекс
05.10.2023 09:30

ГК "Реновация" согласовывает проект жилья и апартаментов в центре города, около сада Сан–Галли.

Объём инвестиций может составить порядка 0,7 млрд рублей. С противоположной стороны сада тоже строится гостиничный комплекс.

КГИОП согласовал ООО "ГК Реновация" комплексный проект по строительству и капремонту на ул. Черняховского, 56.
"Проектом предусматривается капитальный ремонт исторического здания, устройство мансарды... с сохранением конфигурации лицевого ската крыши, а также строительство нового здания", — говорится на сайте КГИОП.
Согласно опубликованным данным, высота существующего дома после реконструкции составит 17 м, нового — около 26 м.
Компания намерена построить новый жилой дом на месте утраченного, сообщил владелец и генеральный директор ГК "Реновация" Ян Бобрышев. Ранее рядом с домом на ул. Черняховского, 56, располагался дореволюционный доходный дом под номером 58. Его снесли по частям в 1990-2000-х годах.
Новое здание не будет повторять утраченное, рассказал Ян Бобрышев. Однако его архитектура "максимально созвучна этому месту", — пояснил он. Площадь дома составит около 5 тыс. м2. Параметры проекта могут измениться, так как его ещё предстоит согласовать в комитете по градостроительству и архитектуре, а также на Градсовете, отметил Ян Бобрышев.
Что же касается восстановления исторического здания, к которому будет примыкать новое, то в нём планируется реализовать гостиничный проект, сообщил глава ГК "Реновация". На профильных ресурсах этот проект уже рекламируют как несервисные апартаменты.
ГК "Реновация" приобрела аварийное здание на ул. Черняховского, 56 (дом Сабаевых—Замятиных) в ноябре 2022 года на торгах Российского аукционного дома по начальной цене 132 млн рублей. Площадь здания, относящегося к нежилому фонду, составляет 1632,2 м2, участка под ним — 3877 м2. Дом не является памятником, но находится в охранной зоне.
"И апартаменты, и жильё в данной локации будут, безусловно, востребованы", — считает управляющий партнёр Rusland SP Андрей Бойков.
По его оценке, новое строительство потребует 100-120 тыс. рублей за 1 м2, реконструкция — не меньше 50 тыс. рублей за 1 м2.
"Непосредственная близость сада, комфортная пешая доступность до Московского вокзала и станции метро "Лиговский проспект", близость набережной Обводного канала и площади Восстания, а также Невского проспекта и соответствующих объектов соцкультбыта, создают привлекательные условия для комфортного проживания в центре города в различных форматах от постоянного до краткосрочного", — соглашается генеральный директор Yard Group Андрей Кошкин.
Крупный комплекс с гостиничной составляющей строится с противоположной стороны сада Сан–Галли, на Лиговском пр., 60-62. Проект принадлежал финскому концерну EKE. В феврале 2023 года сообщалось, что он был продан группе RBI, которая до сих пор не подтвердила и не опровергла сделку. Проект включает в себя три девятиэтажных бизнес—центра класса А и гостиницу. Предполагалось, что общая площадь новых объектов превысит 61 тыс. м2.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты
МЕТКИ: СПБ РЕНОВАЦИЯ, КГИОП КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, RUSLAND SP, АНДРЕЙ БОЙКОВ, RBI, РЕНОВАЦИЯ