Возле сада Сан–Галли построят жилой дом и откроют апарт-комплекс


05.10.2023 09:30

ГК "Реновация" согласовывает проект жилья и апартаментов в центре города, около сада Сан–Галли.


Объём инвестиций может составить порядка 0,7 млрд рублей. С противоположной стороны сада тоже строится гостиничный комплекс.

КГИОП согласовал ООО "ГК Реновация" комплексный проект по строительству и капремонту на ул. Черняховского, 56.
"Проектом предусматривается капитальный ремонт исторического здания, устройство мансарды... с сохранением конфигурации лицевого ската крыши, а также строительство нового здания", — говорится на сайте КГИОП.
Согласно опубликованным данным, высота существующего дома после реконструкции составит 17 м, нового — около 26 м.
Компания намерена построить новый жилой дом на месте утраченного, сообщил владелец и генеральный директор ГК "Реновация" Ян Бобрышев. Ранее рядом с домом на ул. Черняховского, 56, располагался дореволюционный доходный дом под номером 58. Его снесли по частям в 1990-2000-х годах.
Новое здание не будет повторять утраченное, рассказал Ян Бобрышев. Однако его архитектура "максимально созвучна этому месту", — пояснил он. Площадь дома составит около 5 тыс. м2. Параметры проекта могут измениться, так как его ещё предстоит согласовать в комитете по градостроительству и архитектуре, а также на Градсовете, отметил Ян Бобрышев.
Что же касается восстановления исторического здания, к которому будет примыкать новое, то в нём планируется реализовать гостиничный проект, сообщил глава ГК "Реновация". На профильных ресурсах этот проект уже рекламируют как несервисные апартаменты.
ГК "Реновация" приобрела аварийное здание на ул. Черняховского, 56 (дом Сабаевых—Замятиных) в ноябре 2022 года на торгах Российского аукционного дома по начальной цене 132 млн рублей. Площадь здания, относящегося к нежилому фонду, составляет 1632,2 м2, участка под ним — 3877 м2. Дом не является памятником, но находится в охранной зоне.
"И апартаменты, и жильё в данной локации будут, безусловно, востребованы", — считает управляющий партнёр Rusland SP Андрей Бойков.
По его оценке, новое строительство потребует 100-120 тыс. рублей за 1 м2, реконструкция — не меньше 50 тыс. рублей за 1 м2.
"Непосредственная близость сада, комфортная пешая доступность до Московского вокзала и станции метро "Лиговский проспект", близость набережной Обводного канала и площади Восстания, а также Невского проспекта и соответствующих объектов соцкультбыта, создают привлекательные условия для комфортного проживания в центре города в различных форматах от постоянного до краткосрочного", — соглашается генеральный директор Yard Group Андрей Кошкин.
Крупный комплекс с гостиничной составляющей строится с противоположной стороны сада Сан–Галли, на Лиговском пр., 60-62. Проект принадлежал финскому концерну EKE. В феврале 2023 года сообщалось, что он был продан группе RBI, которая до сих пор не подтвердила и не опровергла сделку. Проект включает в себя три девятиэтажных бизнес—центра класса А и гостиницу. Предполагалось, что общая площадь новых объектов превысит 61 тыс. м2.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты



04.10.2023 13:30

На внеочередном заседании правительства области были внесены изменения в региональный бюджет.


Встречу провёл губернатор Андрей Никитин.

По словам и. о. министра финансов области Елены Силиной, поправки в бюджет связаны с увеличением поступлений из федерального бюджета на 384,9 млн рублей. Львиную долю средств – 349,7 млн рублей – направят на софинансирование строительства дома-интерната для престарелых и инвалидов в Великом Новгороде. Ещё 35,2 млн – на реконструкцию Морского центра капитана Варухина, сообщили в пресс-центре правительства региона.

Благодаря экономии по отдельным статьям расходов и зарезервированных средств выделили средства на завершение строительства детского сада в Малой Вишере, покупку и монтаж оборудования для модульного ФОКа в Шимском районе, выборочный капитальный ремонт здания лечебного корпуса №1 Боровичской ЦРБ, развитие аэродрома Кречевицы и приведение в нормативное состояние автобусных остановок в Боровичском, Мошенском и Пестовском районах.

За счёт «казначейского» кредита будут увеличены расходы на ремонт автодорог и мостов – на эти работы для опережающего финансирования направят 1,1 млрд рублей.

Кроме того, на заседании перераспределили бюджетные ассигнования дорожного фонда области в 2023 году. В частности, на 56,6 млн рублей увеличили расходы на субсидии бюджетам городских и сельских поселений на софинансирование расходов на проектирование, строительство и ремонт автодорог местного значения.

По итогам ежегодного рейтинга социально-экономического развития муниципалитетов межбюджетные трансферты получат Боровичский район (5 млн рублей), Мошенской (3 млн) и Демянский (2 млн).

Члены правительства согласовали предлагаемые изменения, проект поправок обсудят на ближайшем заседании Новгородской областной думы.

АВТОР: Новгородские ведомости
ИСТОЧНИК: Новгородские ведомости
ИСТОЧНИК ФОТО: пресс-центр правительства Новгородской области