Возле сада Сан–Галли построят жилой дом и откроют апарт-комплекс

05.10.2023 09:30

ГК "Реновация" согласовывает проект жилья и апартаментов в центре города, около сада Сан–Галли.

Объём инвестиций может составить порядка 0,7 млрд рублей. С противоположной стороны сада тоже строится гостиничный комплекс.

КГИОП согласовал ООО "ГК Реновация" комплексный проект по строительству и капремонту на ул. Черняховского, 56.
"Проектом предусматривается капитальный ремонт исторического здания, устройство мансарды... с сохранением конфигурации лицевого ската крыши, а также строительство нового здания", — говорится на сайте КГИОП.
Согласно опубликованным данным, высота существующего дома после реконструкции составит 17 м, нового — около 26 м.
Компания намерена построить новый жилой дом на месте утраченного, сообщил владелец и генеральный директор ГК "Реновация" Ян Бобрышев. Ранее рядом с домом на ул. Черняховского, 56, располагался дореволюционный доходный дом под номером 58. Его снесли по частям в 1990-2000-х годах.
Новое здание не будет повторять утраченное, рассказал Ян Бобрышев. Однако его архитектура "максимально созвучна этому месту", — пояснил он. Площадь дома составит около 5 тыс. м2. Параметры проекта могут измениться, так как его ещё предстоит согласовать в комитете по градостроительству и архитектуре, а также на Градсовете, отметил Ян Бобрышев.
Что же касается восстановления исторического здания, к которому будет примыкать новое, то в нём планируется реализовать гостиничный проект, сообщил глава ГК "Реновация". На профильных ресурсах этот проект уже рекламируют как несервисные апартаменты.
ГК "Реновация" приобрела аварийное здание на ул. Черняховского, 56 (дом Сабаевых—Замятиных) в ноябре 2022 года на торгах Российского аукционного дома по начальной цене 132 млн рублей. Площадь здания, относящегося к нежилому фонду, составляет 1632,2 м2, участка под ним — 3877 м2. Дом не является памятником, но находится в охранной зоне.
"И апартаменты, и жильё в данной локации будут, безусловно, востребованы", — считает управляющий партнёр Rusland SP Андрей Бойков.
По его оценке, новое строительство потребует 100-120 тыс. рублей за 1 м2, реконструкция — не меньше 50 тыс. рублей за 1 м2.
"Непосредственная близость сада, комфортная пешая доступность до Московского вокзала и станции метро "Лиговский проспект", близость набережной Обводного канала и площади Восстания, а также Невского проспекта и соответствующих объектов соцкультбыта, создают привлекательные условия для комфортного проживания в центре города в различных форматах от постоянного до краткосрочного", — соглашается генеральный директор Yard Group Андрей Кошкин.
Крупный комплекс с гостиничной составляющей строится с противоположной стороны сада Сан–Галли, на Лиговском пр., 60-62. Проект принадлежал финскому концерну EKE. В феврале 2023 года сообщалось, что он был продан группе RBI, которая до сих пор не подтвердила и не опровергла сделку. Проект включает в себя три девятиэтажных бизнес—центра класса А и гостиницу. Предполагалось, что общая площадь новых объектов превысит 61 тыс. м2.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты
МЕТКИ: СПБ РЕНОВАЦИЯ, КГИОП КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, RUSLAND SP, АНДРЕЙ БОЙКОВ, RBI, РЕНОВАЦИЯ

На проспекте Вернадского в Москве обновили асфальт
03.10.2023 15:00

На проспекте Вернадского завершили работы по замене дорожного покрытия.

Специалисты комплекса городского хозяйства отремонтировали около 300 тысяч квадратных метров асфальта на всем протяжении магистрали. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.

«Одна из причин ремонта — колейность, которая возникает из-за интенсивного движения и резких перепадов температуры воздуха в осенне-зимний период. Она доставляет дискомфорт водителям и может негативно повлиять на безопасность дорожного движения. Кроме того, истек гарантийный срок службы полотна: последний раз асфальт на проспекте Вернадского меняли в 2016 году», — рассказал заммэра.

Дорожные работы проводили преимущественно по ночам, частично ограничивая движение. В ближайшее время на отремонтированный участок нанесут дорожную разметку с помощью износостойких материалов — холодного пластика и термопластика.

Всего в этом сезоне в Москве меняют более 23 миллионов квадратных метров асфальта. Ремонт проводят на крупных магистралях, улицах, во внутриквартальных и дворовых проездах. Для работ используют асфальтобетонные смеси, которые производят 10 заводов. Суммарно за сезон они выпускают более двух миллионов тонн материалов для московских дорог.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: ДОРОГИ, ДОРОЖНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА, РЕКОНСТРУКЦИЯ ДОРОГ, ПЕТР БИРЮКОВ, МОСКВА