Изменен порядок утверждения документации по планировке территории в отдельных случаях
Внесены изменения в приказ Комитета градостроительной политики Ленинградской области от 24 мая 2021 года № 52, устанавливающий порядок утверждения документации по планировке территории для размещения объектов, указанных в частях 4, 4.1, 5, 5.1 и 5.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Теперь отсутствует необходимость проведения публичных слушаний и общественных обсуждений в случае изменения характеристик объектов социального назначения (дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций, организаций здравоохранения). В том случае, если имеется достаточная площадь земельных участков, образованных в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории для размещения таких объектов, и если это не повлечет за собой снижения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности указанными объектами.
Дополнительно установлен случай признания отдельных частей документации по планировке территории в части максимальной площади многоквартирного дома не подлежащими применению при соблюдении необходимых условий.
Изменения внесены приказом Комитета от 03.10.2023 № 136.
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал архитектурно-градостроительный облик ряда объектов.
Объект бытового обслуживания по адресу: МО Большая Охта, Салтыковская дорога, участок 17 в Красногвардейском районе.
Проект разработан ООО «АПЛ ИНВЕСТ» по заказу ООО «Леда-Пром».
Назначение объекта - оказание бытовых услуг, связанных с прощанием с усопшими. Архитектурно-градостроительный облик объекта выполнен симметрично с динамично-повёрнутыми прямоугольными формами на главном фасаде, с акцентом в виде козырька/навеса. Фасад здания решен в приглушенных тонах, с применением прозрачного остекления с зеркальным эффектом.
Объект дошкольного образования на 110 мест по адресу: поселок Песочный, Ленинградская улица, земельный участок 53б (северо-западнее дома 53 литера А) в Курортном районе.
Проект разработан ООО «АМ Шендеровича» по заказу ООО «СПБ Реновация».
Здание проектируется трехэтажным, с третьим пониженным техническим этажом. Предусмотрено размещение игровых и спортивных площадок, бассейна. Фасады разбиты на блоки. Архитектурные приемы соответствуют сложившейся градостроительной ситуации, создаваемой малоэтажной застройкой различных типов.
Спортивный комплекс по адресу: Полевая Сабировская улица, участок 115 в Приморском районе.
Проект разработан ООО «КИП» по заказу ООО «Возрождение любительского спорта Санкт-Петербурга».
Спортивный комплекс является досуго-развлекательным предприятием, включает спортивные залы, помещения для методических занятий, бытовые и административные помещения. В отделке фасадов использовано сочетание светло серого и темно-серого цветов.
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенно-пристроенной автостоянкой по адресу: п. Шушары, пр-кт. Новгородский.
Проект разработан ООО «Дальпитерстрой».
Жилой комплекс представляет два отдельно стоящих корпуса и семь корпусов дома, формирующих единое дворовое пространства на эксплуатируемой кровле первых этажей. Двор предусмотрен без доступа машин. Внешний вид жилого дома представлен в виде композиции из двух простых геометрических объемов.