Эксперт: Что делать новым компаниям после отмены лицензирования и до создания СРО – не ясно

26.12.2008 20:06

Поправки к законам, предполагающие продление государственного лицензирования в строительной отрасли на 2009 г., не были рассмотрены Госдумой в 2008 г. Соответственно, с 1 января 2009 г. ФГУ «Федеральный лицензионный центр» прекращает выдачу лицензий. Между тем, саморегулируемые организации в отрасли так и не созданы. «Таким образом, как мы и предупреждали, в строительстве сложился правовой вакуум. Совершенно не ясно, что делать новым компаниям, которые хотели бы работать в сфере строительства: мы выдавать лицензии уже не имеем права, а СРО допуски еще не дает», рассказал генеральный директор ФЛЦ Александр Толкачев корреспонденту АСН-инфо.

В связи с этим, по его мнению, нет ничего удивительного в том, что строители хотят гарантировать на будущее легитимность своей деятельности, вне зависимости от существующей политической конъюнктуры и несовершенства действующего законодательства, и продолжают активно получать лицензии. «Поэтому сегодня продлевают свои лицензии даже те строительные компании, срок действия лицензий у которых еще не истек. Работы у нас очень много. Не удивлюсь, если последние лицензии, которые мы выдадим, будут датированы 31 декабря», заметил А.Толкачев.

С.Круглик: В 2009 г. в России построят не менее 50 млн. кв. м жилья
26.12.2008 01:04

В России в 2009 г. должно быть введено в эксплуатацию не менее 50-52 млн. кв. м. жилья, заявил сегодня заместитель министра регионального развития Сергей Круглик на пресс-конференции в РИА Новости. По его данным на этапе незавершенного строительства в РФ находятся 75-78 млн. кв. м жилья. При этом, по его убеждению, ввод жилья в 2008 г. в России должен быть на уровне 2007 г. – порядка 60 млн. кв. м. По его словам, нельзя сказать, что объем ввода жилья в России снижается, за исключением некоторых регионов, включая Москву и Санкт-Петербург.

По его словам, в январе-ноябре 2008 г. по сравнению с аналогичным периодом 2007 г. ввод жилья в целом по стране вырос на 4,5%. По мнению С.Круглика, меньше строить жилье стали там, где жилищный рынок максимально развит. В Москве темпы ввода жилья снизилась на 48%, в Санкт-Петербурге на 1,5%.Между тем, в Сибири и на Дальнем Востоке сохранился устойчивый и стабильный рост, что и позволило сохранить прирост 4,5%.

По данным Минрегионразвития, за январь-ноябрь 2008 г. введено в эксплуатацию 45,9 млн. кв. м жилья. В Центральном ФО темпы ввода жилья снизились на 7,7%. В Северо-Западном ФО темпы ввода жилья на 5,2% выше, чем за аналогичный период 2007 г., в Южном ФО – на 5,7% выше, в Приволжье – на 11,3%. На Урале эти показатели выросли на 13,2%, в Сибири – 13,90% и Дальнем Востоке – на 28,1%.

Количество российских строительных компаний, предприятий промышленности строительных материалов и организаций ЖКХ, которые войдут в список системообразующих предприятий, готовящийся Минрегионразвития РФ, и которым, по словам С.Круглика может быть оказана государственная помощь, может достичь 12-15 компаний. В этот список входят ряд цементных компаний, предприятий ЖКХ и застройщиков.

Напомним, что идею сформировать список предприятий, которым может быть оказана господдержка, озвучил премьер-министр РФ Владимир Путин, заявивший, при этом, что их количество может превысить 400 организаций.

Отвечая на вопросы прессы, С.Круглик отметил, что Минрегионразвития не ждет в 2009 г. в России падения цен на жилую недвижимость в большинстве регионов страны. Его не стоит ожидать, поскольку строительство жилья, которое выйдет на рынок в ближайшее время, было начато в период «пика» цен и наиболее высокой себестоимости строительства. В силу этого, по его мнению, большинство застройщиков просто не смогут себе позволить сделать значительные скидки на стоимость 1 кв. м.