На территории объекта культурного наследия «Апраксин двор» проводятся работы по освобождению земельных участков от незаконных торговых объектов
Комитетом по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга (ККИ) совместно с подведомственным учреждением СПб ГКУ «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» (ЦПЭИГИ) проводятся работы по освобождению земельных участков от незаконных торговых объектов, расположенных на территории комплекса «Апраксин двор».
Общая площадь освобождаемой территории составляет более 100 кв. м. Охрану общественного порядка при проведении мероприятий обеспечивают сотрудники правоохранительных органов.
Ранее в отношении указанной территории, находящейся в собственности города, сотрудниками ККИ было проведено обследование. В результате проверки было установлено незаконное размещение 14-ти торговых точек (деревянно-металлические сборно-разборные конструкции, деревянные стенды и столы) по продаже одежды, обуви, игрушек, аксессуаров для мобильных телефонов, табачной продукции и пр.
Землепользователям были выданы уведомления о необходимости добровольного освобождения самовольно занятой территории, однако, требование ККИ удовлетворено не было.
Теперь выявленным пользователям предстоит возместить денежные средства, затраченные на принудительный демонтаж торговых точек.
19 октября 2023 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже земельного участка 2 тыс. кв. м. под коммерческую застройку у Кантемировского моста напротив Аптекарской набережной.
Адрес: Санкт-Петербург, Выборгская наб., д. 55, корп. 1
Объект расположен на первой линии Выборгской набережной, на соседнем от «Бургер Кинга» участке. Объект продается без обременений.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Ранее цена составляла 142 млн рублей. Теперь цена снижена.
Новая начальная цена – 135 млн рублей.
Заявки принимаются до 18 октября.
Продажа по поручению частного собственника.
Ближайшее окружение представлено общественно-деловой застройкой. Рядом находятся БЦ «Акватория», многофункциональный комплекс Gregory`s Cars, автосалон «Эскис», жилой дом товарищества Невской ниточной мануфактуры.
У объекта отличная транспортная доступность. Время в пути до центра города – 15 минут. Съезд на КАД – в 8 км, ЗСД – в 13 км. На равном удалении находятся ст. м. «Лесная», «Чёрная речка», «Петроградская» и «Выборгская».
Участок находится в зоне «ТД1-1_1», где разрешено размещение объектов многофункциональной общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры.
Наиболее вероятные варианты использования – апарт-отель, торговый центр, бизнес-центр, ресторан и т.п.
На данный момент на участке находятся два здания общей площадью 136 кв.м, которые могут быть снесены.
Имеются подключения ко всем необходимым инженерным коммуникациям (электро-, водо-, теплоснабжение, канализация).
«Территории у воды всегда пользуются спросом у инвесторов. В последнее время «промышленный» характер застройки петербургских набережных уступает место деловой и жилой функции. Например, Октябрьская набережная ещё недавно была крупной промышленной зоной, сейчас это активно застраиваемый жилой квартал. Выборгская набережная пока только начинает меняться, здесь уже реализовано несколько жилых проектов премиум-класса от Setl Group (ЖК «Притяжение»), «Отделстрой» (ЖК «Новый Лесснер») и др. Данный участок обладает рядом неоспоримых преимуществ – близость центра города, наличие станций метро в шаговой доступности. Расположение участка на первой линии у воды выгодно подчеркнет любой коммерческий проект. Потенциальный инвестор может построить здесь современный апарт-комплекс, торговый или офисный центр», - комментирует Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).