Город выставит на торги шесть коммерческих помещений в четырех округах столицы
Город выставит на торги по продаже шесть крупных помещений в четырех округах столицы, которые москвичи и предприниматели смогут использовать для ведения бизнеса.
Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
«Город выставит на торги шесть крупных коммерческих объектов общей площадью 2,8 тысячи квадратных метров для ведения бизнеса. Они расположены на востоке, северо-востоке, севере и западе столицы. Самое большое помещение площадью 887,1 квадратного метра расположено в здании на Сельскохозяйственной улице. Площадь самого маленького из них составляет 115,4 квадратного метра, объект находится на Кутузовском проспекте», — рассказал Максим Гаман.
На востоке столицы на торги выставят два крупных помещения. Одно из них, площадью 512 квадратных метров, расположено в районе Соколиная Гора по адресу: улица Буракова, дом 23, в пешей доступности от станции метро «Шоссе Энтузиастов». У помещения два отдельных входа. Второй объект с витринами и потолками высотой более трех метров и площадью 631,9 квадратного метра находится в районе Метрогородок по адресу: Открытое шоссе, дом 23, корпус 6. Новый владелец сможет разместить здесь магазин.
Еще два объекта инвесторы могут приобрести на северо-востоке столицы. Нежилое встроенное помещение площадью 887,1 квадратного метра находится в Ростокине на Сельскохозяйственной улице. Будущий владелец сможет использовать его по своему усмотрению. Второе помещение площадью почти 170 квадратных метров с витринами и высокими потолками расположено в Свиблове на первом этаже жилого дома по адресу: улица Седова, дом 13, корпус 1, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Ботанический сад». Новый владелец сможет разместить здесь магазин.
На западе столицы в районе Дорогомилово на торги выставят коммерческий объект площадью 115,4 квадратного метра по адресу: Кутузовский проспект, дом 33. Здание, в котором расположено помещение, находится в 10 минутах ходьбы от станции метро «Кутузовская».
На севере города в Ховрине по адресу: улица Петрозаводская, дом 15, корпус 5 инвесторы смогут приобрести крупное помещение площадью 523,5 квадратного метра. Оно находится на цокольном этаже многоквартирного дома, имеет отдельный вход и потолки высотой до 3,6 метра. Новый владелец сможет разместить в нем кафе, ресторан, мастерские или офис.
На площадке Минстроя России прошло совещание, посвященное текущей ситуации и разработке дополнительных мер поддержки в сфере строительных ресурсов.
Совещание провели замминистра строительства и ЖКХ Российской Федерации Никита Стасишин и статс-секретарь – заместитель Министра промышленности и торговли Российской Федерации Виктор Евтухов. В мероприятии приняли участие представители Федеральной антимонопольной службы, крупнейшие производители металлопродукции и цемента, а также представители компаний-застройщиков. Основной темой встречи стало дальнейшее взаимодействие в разработке механизмов, направленных на недопущение необоснованного роста цен на строительные материалы.
«Благодаря совместной работе с Минпромторгом России и производителями ключевых строительных материалов нам удается сдерживать те риски, которые появляются перед строительным комплексом, быстро реагировать на возникающие вызовы, которые влияют на социально-экономическое развитие страны в части жилищной политики. Одним из механизмов является консолидированный подход к порядку взаимодействия государства и представителей бизнеса по вопросам изменения стоимости на стройматериалы, в частности арматуры», — сказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
Никита Стасишин выступил с анализом динамики цен на ключевые стройматериалы и аналитикой Минстроя России, после чего отметил необходимость выработки мер по стабилизации стоимости на них. Замминистра подчеркнул, что недопустима монополизация рынка производителей арматуры или сокращение объемов производства, так как это негативно сказывается как на коммерческих проектах застройщиков, так и на строительстве государственных объектов, в том числе социальной инфраструктуры.
Статс-секретарь – замглавы Минпромторга России Виктор Евтухов подчеркнул, что Минпромторг со своей стороны предупредил металлургов о недопустимости необоснованного повышения цен на металлопродукцию.
«Цены на арматуру за первое полугодие выросли на 30%, мы признали этот рост обоснованным, потому что на тот момент подорожали лом и уголь (а лом, напомню, является основным сырьём при производстве строительного сортамента металлопродукции и составляет до 70% себестоимости производства арматуры). При этом мы договорились, что для дальнейшего роста цен предпосылок нет. С апреля по август металлурги держали свое обещание, и сейчас мы видим, например, что цены на листовой прокат не растут. Вместе с тем по арматуре в настоящий момент фиксируем значительный рост котировок у заводов для отгрузок на октябрь (+14,5%, в среднем с 48 до 55 тыс. рублей за тонну без НДС), и это может привести к увеличению цен для конечных потребителей. При этом ещё раз хочу отметить: никаких объективных оснований для повышения котировок, связанных с ростом производственной себестоимости, сейчас не наблюдается. Причина сегодняшнего роста цен на арматуру – в субъективном решении отдельных участников рынка, консолидировавших 35% объема производства всей арматуры в России и до 80% объемов ее производства в Центральном федеральном округе после покупки заводов НЛМК. Они увеличили стоимость на октябрь сразу на 10 тыс. рублей, до 59-60 тыс. рублей за тонну без НДС. Такое резкое повышение котировок привело к цепной реакции со стороны других заводов-изготовителей арматуры, которые также увеличили свои котировки для продаж арматуры на внутренний рынок в октябре на 3-10 тыс. рублей на тонну. Поэтому, как я и обещал, мы направили соответствующий запрос в ФАС России с целью получения компаниями предписания о допустимом рыночном поведении», — заявил Виктор Евтухов.
При этом замглавы Минпромторга России добавил, что арматура, как и раньше, составляет не более 4% в цене квадратного метра: «Для нивелирования колебаний на рынке мы предлагали и предлагаем еще раз крупным девелоперам заключить долгосрочные контракты с металлургами. Что же касается госстроек, мы договорились с металлургами, что они выработают отдельный подход к ценообразованию, чтобы строительство таких объектов укладывалось в сметную стоимость, определенную бюджетом».
«Во время строительства любых объектов отдельно встает вопрос логистических цепочек поставок любых материалов, территория нашей страны очень большая, что создает определенные особенности процесса. Это касается как завоза сырья на производства, так и транспортировки готового продукта до конечного потребителя. На этом этапе также необходимо следить за рынком и не давать на этом спекулировать транспортным компаниям, чтобы удерживать цены на стройматериалы на приемлемом уровне», — подчеркнул в свою очередь заместитель главы Минстроя России.
Кроме этого, участникам строительного рынка на совещании был предложен ряд мер, которые могут поспособствовать стабилизации цен на ключевые стройматериалы. В соответствии с протокольными поручениями возможность их реализации будет рассмотрена в рабочем порядке в ближайшее время.