С 2009 г. Москва, возможно, начнет торги городским имуществом по системе публичного предложения

26.12.2008 19:19

С 2009 г. возможно начало торгов городским имуществом по системе публичного предложения, сообщил руководитель специализированного государственного унитарного предприятия по продаже имущества Москвы Владимир Авеков. «Очень много в организации и проведении торгов московским имуществом будет зависеть от финансовой ситуации на рынке», - подчеркнул он, передает ИА Интерфакс.

В.Авеков отметил, что в связи с ухудшением ситуации на рынке и финансовым кризисом возможна такая ситуация, когда недвижимость не будет уходить по стартовой цене один и более раз. «Такое случалось и ранее и в таком случае мы применяли так называемую «голландскую систему». Теперь мы приняли решение об изменении этой системы и адаптировали ее под условия московского рынка», - рассказал он.

«Если после первых торгов объект не уйдет по стартовой цене, мы начнем торговлю по системе публичного предложения. В таком случае будет утверждена минимальная и максимальная стоимость, разница между которой будет составлять 25%. Будет объявляться шаг на понижение стартовой цены и с каждым понижением претенденты получат право покупать городское имущество», - рассказал В.Авеков.

Он отметил, что даже в этом случае объекты нежилого фонда столицы не будут уходить ниже себестоимости, поскольку она ограничена минимальной суммой цены.

Элитные новостройки в Москве продолжают дорожать на фоне снижения цен в других классах недвижимости
22.12.2008 17:51

По данным аналитического центра АН «Доки» за прошедшую неделю (15-21 декабря) средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Москвы снизилась на 20 долларов (-0,3%) и составляет теперь 6658 долларов.

В домах эконом-класса цена 1 кв. м снизилась на 0,3% до отметки 3757 долларов. На прошедшей неделе предложение в этом сегменте снизилось на 0,6% и теперь составляет 1408 квартир.

1 кв. м в бизнес-классе подешевел до отметки в 6091 долларов (- 2,3%). Предложение практически не изменилось и составляет 1166 объектов.

Элитные новостройки за прошедшую неделю подорожали на 2,8% и теперь 1 кв. м в этом сегменте стоит 16273 долларов. Количество квартир увеличилось на 4,1%. Объем предложения в этом классе составляет 709 объектов.

Таким образом, прошедшая неделя продемонстрировала усиливающуюся коррекцию в бизнес-классе и сохраняющуюся отрицательную динамику стоимости 1 кв. м в эконом-классе. При этом предложение по продажам квартир в новостройках остается практически без изменения, что говорит о низком уровне спроса. На этом фоне элитные новостройки продолжают дорожать не взирая на кризис.