Многоэтажный жилой комплекс от Страны Девелопмент появится между районами Люблино и Марьино
На территории общей площадью 11 га на Юго-Востоке Москвы будет реализован проект многоэтажного жилого комплекса от бюро APEX.
Девелопером строительства выступит ГК “Страна Девелопмент”. В проекте планируется воплотить ключевые принципы нового урбанизма — сочетание различных морфотипов зданий (башни и секции), видимые перепады этажности и активный силуэт застройки.
Лаконичная строгая архитектура комплекса продиктована функциональной направленностью проекта. Градостроительное и объемно-пространственное решение комплекса обусловлено габаритами и конфигурацией участка, характером рельефа, а также обеспечением требуемого инсоляционного режима проектируемого здания и окружающей застройки.
Силуэт застройки формируется по синусоидальной траектории: от середины, где расположены здания высотой 40 метров, до северо-западных и юго-восточных границ участка, где запроектированы 150-метровые башенные доминанты.
Фасадные решения отличаются лаконичностью форм и материалов — латунные и серебристые алюминиевые панели спокойных оттенков, фасадные кассеты и перфорированные корзины для кондиционеров скомпонованы в структурный паттерн.
Комплекс будет состоять из четырёх высотных объёмов и пристроенных к ним 12-этажных секций. 10 жилых секций площадью почти 18,5 тыс. кв.м объединены среднеэтажными секционными перемычками, поддерживающими фронт застройки. Все корпуса расположатся на единой одноуровневой подземной автостоянке. По улице Иловайской фронт фактически монолитен, а с противоположной, южной стороны, разомкнут для лучшей инсоляции квартир и дворовой территории.
Здания школы на 775 мест и детского дошкольного учреждения на 350 мест выстроены вдоль линии застройки внутриквартального проезда, формируя комфортное и сомасштабное пространство. Под всем комплексом, а также под благоустроенной территорией, в рамках 1-го этапа запроектирована одноуровневая подземная автостоянка многоугольной в плане формы общей вместимостью 668 машиномест.
В 12-этажном многоквартирном доме на Стародеревенской улице, 24, корпус 1, литера А будет заменено лифтовое оборудование.
Соответствующее поручение дал губернатор Александр Беглов по итогам личного приёма граждан, который он провел в приемной Президента России в СЗФО по поручению главы государства. С просьбой заменить лифты к губернатору от лица жильцов дома обратилась жительница Приморского района.
В здании 1992 года постройки проживает 770 человек, среди которых ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды, семьи с детьми, в том числе дети-инвалиды. В доме четыре парадные, в каждой расположено по два пассажирских лифта, срок эксплуатации которых истекает. В кабинах есть коррозийные участки, при открывании и закрытии створок дверей раздаётся сильный скрежет. При подъеме и спуске лифтов возникают шум и колебания.
Кроме того, при строительстве дома в шахтах для грузовых лифтов были установлены пассажирские. При предстоящей замене оборудования в них установят новые грузовые лифты.
Александр Беглов поручил Жилищному комитету принять меры по замене лифтового оборудования и доложить об исполнении в срок до 1 сентября 2024 года.