Многоэтажный жилой комплекс от Страны Девелопмент появится между районами Люблино и Марьино
На территории общей площадью 11 га на Юго-Востоке Москвы будет реализован проект многоэтажного жилого комплекса от бюро APEX.
Девелопером строительства выступит ГК “Страна Девелопмент”. В проекте планируется воплотить ключевые принципы нового урбанизма — сочетание различных морфотипов зданий (башни и секции), видимые перепады этажности и активный силуэт застройки.
Лаконичная строгая архитектура комплекса продиктована функциональной направленностью проекта. Градостроительное и объемно-пространственное решение комплекса обусловлено габаритами и конфигурацией участка, характером рельефа, а также обеспечением требуемого инсоляционного режима проектируемого здания и окружающей застройки.
Силуэт застройки формируется по синусоидальной траектории: от середины, где расположены здания высотой 40 метров, до северо-западных и юго-восточных границ участка, где запроектированы 150-метровые башенные доминанты.
Фасадные решения отличаются лаконичностью форм и материалов — латунные и серебристые алюминиевые панели спокойных оттенков, фасадные кассеты и перфорированные корзины для кондиционеров скомпонованы в структурный паттерн.
Комплекс будет состоять из четырёх высотных объёмов и пристроенных к ним 12-этажных секций. 10 жилых секций площадью почти 18,5 тыс. кв.м объединены среднеэтажными секционными перемычками, поддерживающими фронт застройки. Все корпуса расположатся на единой одноуровневой подземной автостоянке. По улице Иловайской фронт фактически монолитен, а с противоположной, южной стороны, разомкнут для лучшей инсоляции квартир и дворовой территории.
Здания школы на 775 мест и детского дошкольного учреждения на 350 мест выстроены вдоль линии застройки внутриквартального проезда, формируя комфортное и сомасштабное пространство. Под всем комплексом, а также под благоустроенной территорией, в рамках 1-го этапа запроектирована одноуровневая подземная автостоянка многоугольной в плане формы общей вместимостью 668 машиномест.
Работы планируется завершить до 6 ноября 2024 года.
Строительством улицы Сперанского за Тучковым буяном займется компания «ПО „Возрождение“». Об этом говорится на сайте госзакупок.
Сумма контракта составит 346,7 млн рублей. Подрядчику необходимо будет продолжить существующую улицу от проспекта Добролюбова до набережной Малой Невы, а также переложить трубопроводы и инженерные сети.
Работы планируется завершить до 6 ноября 2024 года. Всего в конкурсе было двое участников.
Напомним, ранее сообщалось, что новые дороги в Шушарах обойдутся в 14 млрд рублей. Строительство Новгородского проспекта от Вилеровского переулка до Пушкинской улицы будет стоить 6,7 млрд рублей, а на реконструкцию Новгородского проспекта от Пушкинской улицы до Шушарской дороги потребуется ещё свыше 6 млрд.