Снижена цена на участок под коммерческую застройку у Кантемировского моста в Санкт-Петербурге
19 октября 2023 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже земельного участка 2 тыс. кв. м. под коммерческую застройку у Кантемировского моста напротив Аптекарской набережной.
Адрес: Санкт-Петербург, Выборгская наб., д. 55, корп. 1
Объект расположен на первой линии Выборгской набережной, на соседнем от «Бургер Кинга» участке. Объект продается без обременений.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Ранее цена составляла 142 млн рублей. Теперь цена снижена.
Новая начальная цена – 135 млн рублей.
Заявки принимаются до 18 октября.
Продажа по поручению частного собственника.
Ближайшее окружение представлено общественно-деловой застройкой. Рядом находятся БЦ «Акватория», многофункциональный комплекс Gregory`s Cars, автосалон «Эскис», жилой дом товарищества Невской ниточной мануфактуры.
У объекта отличная транспортная доступность. Время в пути до центра города – 15 минут. Съезд на КАД – в 8 км, ЗСД – в 13 км. На равном удалении находятся ст. м. «Лесная», «Чёрная речка», «Петроградская» и «Выборгская».
Участок находится в зоне «ТД1-1_1», где разрешено размещение объектов многофункциональной общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры.
Наиболее вероятные варианты использования – апарт-отель, торговый центр, бизнес-центр, ресторан и т.п.
На данный момент на участке находятся два здания общей площадью 136 кв.м, которые могут быть снесены.
Имеются подключения ко всем необходимым инженерным коммуникациям (электро-, водо-, теплоснабжение, канализация).
«Территории у воды всегда пользуются спросом у инвесторов. В последнее время «промышленный» характер застройки петербургских набережных уступает место деловой и жилой функции. Например, Октябрьская набережная ещё недавно была крупной промышленной зоной, сейчас это активно застраиваемый жилой квартал. Выборгская набережная пока только начинает меняться, здесь уже реализовано несколько жилых проектов премиум-класса от Setl Group (ЖК «Притяжение»), «Отделстрой» (ЖК «Новый Лесснер») и др. Данный участок обладает рядом неоспоримых преимуществ – близость центра города, наличие станций метро в шаговой доступности. Расположение участка на первой линии у воды выгодно подчеркнет любой коммерческий проект. Потенциальный инвестор может построить здесь современный апарт-комплекс, торговый или офисный центр», - комментирует Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
В Подмосковье завершили укладку почти 70% покрытия на региональной сети от запланированного объема в этом году, дорожные службы отремонтировали более 190 участков региональных дорог общей протяженностью свыше 650 км.
Работы проводятся в рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги», сообщает пресс-служба Минтранса региона.
«Ремонт на региональной дорожной сети идет согласно графику. На сегодняшний день отремонтировали больше 190 участков, уложив свыше 650 км нового покрытия, что составляет почти 70% от плана работ на этот ремонтный сезон. Сейчас работы продолжаются еще на 60 автомобильных дорогах. Хочется отметить, что по выбору жителей в рамках нацпроекта отремонтировали 40 региональных участков общей протяженностью более 160 км», – рассказал заместитель председателя правительства - министр транспорта Подмосковья Алексей Гержик.
На сегодняшний день полностью завершили ремонт на региональной сети в 21 городском округе – Подольске, Домодедове, Егорьевске, Воскресенске, Орехово-Зуевском, Коломне, Чехове и других. Например, в г.о. Щелково в этом году обновили почти 12 км покрытия на 5 региональных дорогах – на улицах Советской, Вокзальной, Талсинской и Новоселки Слободка в черте города и на подъездной дороге к деревне Первая Алексеевская. В г.о. Коломна ремонт провели на 6 участках общей протяженностью более 5 км – на ул. Спирина, Весенней и Коломенской в черте города, а также на ул. Озерской в селе Полурядинки и на ул. Школьной в деревне Емельяновка. В Домодедове обновили свыше 24 км покрытия на 8 участках и в Воскресенске отремонтировали 7 дорог общей протяженностью более 19 км.
Также укладку покрытия завершили в Талдомском округе на ул. Тихая и в рабочем посёлке Северный на ул. Садовой и 8 Марта, в Красногорске на улицах 2-ой и 4-ой Мякининской, в Солнечногорске на Пятницком шоссе и на улицах 2-ой и 3-ей Урицкого, в Раменском на улицах Сосновой, Алексея Перелета, 100-й Свирской Дивизии и на ул. Московской в рабочем поселке Ильинский. Сейчас ремонтные работы продолжаются еще на 63 участках в Дмитровском, Истре, Можайском, Волоколамском, Мытищах и других округах.
Всего в этом году отремонтируют порядка 280 региональных дорог протяженностью почти 900 км.
Контроль качества проведенных работ оценивается с помощью системы контроля и планирования работ в области дорожной инфраструктуры (СКПДИ), а качество дорожного покрытия проверяет ГУП МО «Лабрадор».