проект реконструкции «Корвета» в Светлогорске повторно прошел экспертизу
Инвестор решил изменить проект реконструкции развлекательного комплекса «Корвет» на ул. Октябрьской в Светлогорске.
Документация по сохранению исторической части — курзала, построенного в начале прошлого века и признанного объектом культурного наследия — повторно прошла экспертизу. Положительное заключение опубликовано на сайте областного правительства.
В рамках реконструкции на территории предусмотрены гостиница на 55 номеров (ранее было заявлено 70 номеров), спа и ресторанно-развлекательный комплекс. Работы планирует провести компания «Корвет-Инвест». Подготовкой документации занимались архитектор Игорь Ли и компания «СтройМонтажСервис».
Инвестор намерен полностью сохранить деревянную часть здания курзала и восстановить утраченные декоративные башенки, которые были композиционной доминантой комплекса. Наряду с этим предполагается выборочно заменить декоративные и конструктивные элементы.
Кирпичную часть здания хотят реконструировать под гостиницу. При этом вместо чердака планируется надстроить два этажа «в облегченных конструкциях». Кроме того, проект предполагает пристройку новой части здания гостиницы, в которой собираются разместить подземный паркинг, спа-комплекс на первом этаже и жилые номера на втором-четвертом этажах. Перед главным фасадом предусмотрено летнее кафе.
Инвестор обещает восстановить аутентичную светло-бежевую окраску деревянной части здания с выделением темно-коричневых фахверковых элементов.
«Все элементы интерьеров деревянной части здания сохраняются в первозданном виде с заменой напольных покрытий на современные», — отмечается в акте экспертизы.
В документе также указано, что на сегодня исторический объект находится в удовлетворительном состоянии и сохранил исторические пропорции, конструктивные элементы и декоративное оформление. Вместе с тем имеются участки загнивания нижнего венца конструкций фахверка.
Документацию рассматривала комиссия в составе трех экспертов под председательством архитектора-реставратора I категории, доктора технических наук Валентина Оленькова. Специалисты пришли к выводу, что она соответствует требованиям законодательства РФ в области госохраны объектов культурного наследия.
Первоначальный проект реконструкции комплекса «Корвет» в Светлогорске проходил историко-культурную экспертизу в 2020 году. Он предполагал снос пристроенной столовой, на месте которой собирались разместить четырехэтажный элитный отель с зеркальным фасадом и спа-центром в подвале. В исторической части были предусмотрены кафе, комнаты администрации и персонала, а также подземный паркинг. Проект предполагал по сути разбор существующей постройки с частичной заменой элементов и последующей сборкой. До этого застройщик хотел полностью снести исторический комплекс, однако объект успели внести в реестр памятников.
По росписям, обнаруженным при снятии штукатурки в замке Нойхаузен в Гурьевске, удалось получить первую информацию.
Как сообщает официальный паблик замка, на данный момент к работе приступил реставратор из Санкт-Петербурга Александр Кузнецов-Сергеев, который начал осмотр фресок для последующего экспертного заключения.
«Уже сейчас можно сказать, что при нанесении рисунка использовались краски на основе минеральных пигментов, — ссылаются на слова эксперта представители замка. — Притом, что 16-й век уже известен использованием масляных красок, наши изображения нанесены в технике масляной живописи — мазками, но минеральными пигментами с использованием минерального же связующего вещества. Элементы барочной живописи допускают временной промежуток написания изображения в 16 — 17 веке».
По мнению Александра Кузнецова-Сергеева, изображение на стенах замка Нойхаузен наносилось с применением техники al secco («альсекко»), то есть, на высохшую штукатурку (фрески наносятся на мокрую штукатурку). Такая техника носит название al fresco («альфреско»).
Предположительно, на воротах замка изображены Богоматерь и Иосиф.
На данный момент принято решение очистить поверхность, покрыть защитным составом и законсервировать.
«Состав, которым будет проведена консервация, усилит яркость пигментов и защитит изображения от вредного ультрафиолета, — отмечают представители замка. — А пока будем ждать результата спектрального анализа краски, использованной для росписи».
Напомним, что ранее калининградский архитектор Юрий Забуга сообщал, что с определением возраста росписей будут трудности, так как подобные изображения «переписывались по идеологическим делам».
Росписи на воротах замка Нойхаузен были обнаружены при проведении противоаварийных работ. Предположительно, они датированы 1519 годом. По словам руководителя Службы госохраны объектов культурного наследия Евгения Маслова, определением датировки должны заняться «профильные специалисты и люди с богословским образованием». В конце сентября по этому поводу в Калининграде планируется провести научную дискуссию.