проект реконструкции «Корвета» в Светлогорске повторно прошел экспертизу
Инвестор решил изменить проект реконструкции развлекательного комплекса «Корвет» на ул. Октябрьской в Светлогорске.
Документация по сохранению исторической части — курзала, построенного в начале прошлого века и признанного объектом культурного наследия — повторно прошла экспертизу. Положительное заключение опубликовано на сайте областного правительства.
В рамках реконструкции на территории предусмотрены гостиница на 55 номеров (ранее было заявлено 70 номеров), спа и ресторанно-развлекательный комплекс. Работы планирует провести компания «Корвет-Инвест». Подготовкой документации занимались архитектор Игорь Ли и компания «СтройМонтажСервис».
Инвестор намерен полностью сохранить деревянную часть здания курзала и восстановить утраченные декоративные башенки, которые были композиционной доминантой комплекса. Наряду с этим предполагается выборочно заменить декоративные и конструктивные элементы.
Кирпичную часть здания хотят реконструировать под гостиницу. При этом вместо чердака планируется надстроить два этажа «в облегченных конструкциях». Кроме того, проект предполагает пристройку новой части здания гостиницы, в которой собираются разместить подземный паркинг, спа-комплекс на первом этаже и жилые номера на втором-четвертом этажах. Перед главным фасадом предусмотрено летнее кафе.
Инвестор обещает восстановить аутентичную светло-бежевую окраску деревянной части здания с выделением темно-коричневых фахверковых элементов.
«Все элементы интерьеров деревянной части здания сохраняются в первозданном виде с заменой напольных покрытий на современные», — отмечается в акте экспертизы.
В документе также указано, что на сегодня исторический объект находится в удовлетворительном состоянии и сохранил исторические пропорции, конструктивные элементы и декоративное оформление. Вместе с тем имеются участки загнивания нижнего венца конструкций фахверка.
Документацию рассматривала комиссия в составе трех экспертов под председательством архитектора-реставратора I категории, доктора технических наук Валентина Оленькова. Специалисты пришли к выводу, что она соответствует требованиям законодательства РФ в области госохраны объектов культурного наследия.
Первоначальный проект реконструкции комплекса «Корвет» в Светлогорске проходил историко-культурную экспертизу в 2020 году. Он предполагал снос пристроенной столовой, на месте которой собирались разместить четырехэтажный элитный отель с зеркальным фасадом и спа-центром в подвале. В исторической части были предусмотрены кафе, комнаты администрации и персонала, а также подземный паркинг. Проект предполагал по сути разбор существующей постройки с частичной заменой элементов и последующей сборкой. До этого застройщик хотел полностью снести исторический комплекс, однако объект успели внести в реестр памятников.
До 2028 года в индустриальных парках Подмосковья планируется построить еще 1,3 млн кв.м готовых помещений для размещения бизнеса, сообщает пресс-служба Министерства инвестиций, промышленности и науки Московской области.
«На сегодняшний день для инвесторов, желающих запустить предприятие в индустриальных парках Подмосковья, доступно 517 тыс. кв. м. Чуть более чем за четыре года будут построены новые помещения, более чем в 2,5 раза превышающие по своей совокупной площади те, что предлагают инвесторам на данный момент», – рассказала заместитель председателя правительства – министр инвестиций, промышленности и науки Московской области Екатерина Зиновьева.
На сегодняшний день общая площадь 69 индустриальных парков нашего региона составляет порядка 3,6 тыс. гектаров. В Подмосковье продолжают активно создавать новые индустриальные парки, где инвесторам готовы предложить уже готовую инфраструктуру для размещения различных компаний: производственных, логистических, торговых и других.
Приобрести промышленную недвижимость на площадках парков можно с помощью «Промышленной ипотеки» – программы, позволяющей получить кредит на покупку помещения под создание или расширение производства по ставке до 5% годовых.
Подобрать площадку для реализации инвестпроекта в одном из индустриальных парков региона можно на инвестиционной карте Московской области. Инвесткарта региона создана в рамках регионального инвестиционного стандарта, внедренного в Подмосковье.