В.Ресин: В I квартале 2009 г. на Люберецких полях аэрации сдадут 100 тысяч кв. м жилья

26.12.2008 16:15

Первые 100 тысяч кв. м социального жилья планируется построить на территории Люберецких полей аэрации, расположенных за МКАДом в Московской области, уже в I квартале 2009 г., сообщил первый заместитель мэра в правительстве Москвы, курирующий стройкомплекс города, Владимир Ресин в интервью газете «Московский комсомолец».

Он также отметил, что в 2009 г. в столице активно продолжится снос ветхого пятиэтажного жилья. «Нам удалось «распечатать» для волнового переселения жителей пятиэтажек районы Марфино и Печатники. В 2009 г. программа ликвидации «хрущеб» будет осуществляться ускоренными темпами, причем особое внимание планируется уделить западу, северо-западу и востоку столицы», - рассказал В.Ресин.

Кроме того, добавил он, в 2009 г. в Москве продолжится и программа дорожного строительства – в частности, будет строиться Большая Ленинградка, Четвертое транспортное кольцо, полностью закончится реконструкция Крестовского путепровода, начнется возведение нового моста через канал имени Москвы-реки. «Из знаковых объектов мы сдадим гостиницу «Москва», а также развернем работы на месте гостиницы «Россия», чтобы в 2012 году ввести в строй новый многофункциональный комплекс», - отметил В.Ресин.

Сбербанк стал совладельцем будущего проекта «Рублево-Архангельское»
26.12.2008 15:24

Сбербанк России стал совладельцем будущего «города миллионеров» «Рублево-Архангельское». Он уже получил 10% и планирует стать основным инвестором проекта, Об этом сообщила директор департамента общественных связей Сбербанка Ирина Кибина, пишет газета «Ведомости».

Построить «город миллионеров» - 2,7 млн. кв. м жилья премиум-класса - на 430 га в пойме Москвы-реки примерно в 3 км от МКАД собиралась компания «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова. Осенью 2005 г. она оценивала инвестиции в проект в 3 млрд. долларов. Впоследствии проект выкупил владелец «Бинбанка» Михаил Шишханов, но стройка так и не началась. Для этой сделки он занял у Сбербанка 4,5 млрд. долларов, заложив землю. Получение 10-процентной доли в проекте было условием Сбербанка для выдачи кредита.

10% «Рублево-Архангельского» находится на балансе «Сбербанк капитала», сказала И.Кибина. Эту компанию Сбербанк создал осенью, чтобы переводить на ее баланс залоги по проблемным кредитам. Но «Рублево-Архангельское» «Сбербанк капитал» рассматривает как проект «интересный, расположенный по перспективному направлению», говорит она, добавляя, что компания заинтересована «как в увеличении своей доли, так и в получении контроля в будущем».

Партнерство со Сбербанком позволит М.Шишханову рассчитывать на бесперебойное финансирование. Проект сложный - только проценты по кредиту составляют 130-150 млн. долларов в квартал. В течение 1,5-2 лет будут вестись подготовительные и строительные работы, а когда ситуация в экономике нормализуется, спрос на такую недвижимость резко вырастет, в то время как предложения почти не будет.