Суд обязал отреставрировать особняк Брусницыных на Кожевенной линии к 2027 году
Особняк Брусницыных на Кожевенной линии, 27, на Васильевском острове уже несколько лет стоит в заброшенном состоянии.
Суд Петербурга обязал владельцев отреставрировать памятник архитектуры в ближайшие четыре года.
Интерьеры разрушаются
С 2016 года памятник архитектуры федерального значения находится на праве оперативного управления у филиала «Агентства по управлению и использованию памятников истории и культуры» (АУИПИК). При этом ограда и сад особняка – в аренде у компании, которая специализируется на недвижимости.
Как рассказали в Комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), в здании отсутствуют электричество и отопление, протекает кровля. Ценные интерьеры разрушаются.
Еще в 2017 году КГИОП утвердил охранное обязательство для собственников (обязанности владельца или арендатора по сохранению объекта: его реставрация, консервация и ответственность за их нарушение).
Предполагалось, что правообладатели памятника проведут работы по консервации, в том числе первоочередные противоаварийные работы, разработают и согласуют проект реставрации как особняка, так и ограды и сада. Привести в порядок памятник архитектуры должны были еще до июля 2022 года. Однако работы не проведены.
Четыре года
Тогда власти города подали на правообладателей памятника архитектуры в суд. Прежде всего из-за отсутствия проекта реставрации особняка Брусницыных, ограды и сада.
Фемида встала на сторону КГИОП. Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области удовлетворил иск ведомства, обязав АУИПИК в течение восьми месяцев со дня вступления решения суда в законную силу разработать проект реставрации особняка, а компанию-арендатора в течение этого же времени сделать проект реставрации ограды. Решение вступило в силу 19 октября 2022 года.
«Пока документация на рассмотрение в КГИОП не поступала, – отметили в ведомстве. – Вместе с тем в октябре 2022 года комитет выдал разрешение на комплексные научные исследования в рамках разработки проектной документации по сохранению объекта».
Тем временем судебные разбирательства продолжаются. В феврале уже этого года суд по иску КГИОП обязал владельцев и арендаторов отреставрировать особняк, а также ограду с садом, дав срок 4 года и 4 месяца на работы для обеих организаций, то есть до 2027 года включительно.
В противном случае правообладателям придется платить неустойку в размере 50 000 рублей в месяц до фактического исполнения решения суда.
«В КГИОП от подрядной организации поступало заявление о выдаче разрешения на проведение первоочередных противоаварийных работ на особняке, но в связи с некомплектностью представленных материалов в выдаче разрешения было отказано. Проектная документация на проведение работ по сохранению объекта до настоящего времени в КГИОП не поступала», – рассказали в Смольном.
Иммерсивный театр
По словам архитектора, сооснователя Бюро Клаузура Дарьи Мирошниченко, команде бюро, как архитекторам культурного квартала рядом, хотелось бы, чтобы особняк включили в общественную часть Кожевенной линии, вдохнуть в него новую жизнь и дать новую общественную функцию, чтобы он не разрушался, закрытый от горожан, а мог радовать их своими необычайными интерьерами. Возможно, его комнаты могут стать сценой для иммерсивного театра.
«Однако реставрация должна быть очень деликатной, чтобы не потерять дух места, правильнее сказать, это, наверное, должна быть больше реновация здания, чем реставрация. Необходимо обновить инженерные коммуникации и опасные участки конструкций, но оставить особняк с его естественными элементами старения, этим он сейчас и притягивает ценителей», – считает Дарья Мирошниченко.
Справка
Особняк Брусницыных на Кожевенной линии, 27, построен в 1844 году. Свой нынешний облик здание обрело в 1884 году, после перестройки по проекту архитектора Анатолия Ковшарова.
В 1844 году дом приобрел крестьянин Николай Мокеевич Брусницын, приехавший из Тверской губернии. В 1847 году он создал кожевенную мастерскую, которая поначалу была небольшой (работали в ней всего 10 человек) и занималась дублением кожи.
В 1882 году особняк перешел к сыновьям Николая Мокеевича Брусницына: Николаю, Александру и Георгию. Через два года трое братьев решили перестроить родительский дом. Перестройка была поручена архитектору Анатолию Ивановичу Ковшарову. Дом получил новую отделку интерьеров.
В 2010 году группа «Король и Шут» в этом особняке сняла клип на песню «Фокусник» из альбома «Театр демона», там же была проведена специальная фотосессия к альбому.
Об этом губернатор Александр Беглов заявил после осмотра некрополей Свято-Троицкой Александро-Невской лавры, где ведутся плановые работы по реставрации надгробий известных деятелей культуры России.
Сейчас идёт реставрация надгробия Веры Комиссаржевской – известнейшей российской актрисы и режиссёра. Театр, который носит ее имя, - один из признанных центров культуры Петербурга. В прошлом году было отреставрировано надгробие Дениса Фонвизина, вошедшего в русскую историю и литературу комедией «Недоросль».
Глава города подчеркнул, что масштабные восстановительные работы в лавре были начаты городом к 800-летию святого благоверного князя Александра Невского при поддержке федерального центра, в первую очередь - Министерства культуры и лично министра Ольги Любимовой. Сейчас они продолжаются в плановом порядке. По программе КГИОП за счет средств бюджета Петербурга проведены ремонт и реставрация ряда объектов, входящих в состав Александро-Невской лавры. Отреставрированы фасады Семинарского корпуса с южными воротами, а также 200-метровая подпорная стена, отделяющая восточный двор от Никольского кладбища.
Восстановлен исторический облик Митрополичьего сада. Воссоздана историческая композиция, высажены молодые дубы, клены и липы, устроены набивные дорожки и площадки, разбиты газоны. ГУП «Ленсвет» выполнил проект освещения территории сада, через который многие горожане ежедневно проходят от площади Александра Невского к набережной Обводного канала.
Также за счет средств города проведены ремонт и реставрация фасадов церкви Благовещения Пресвятой Богородицы с усыпальницей, а за счёт внебюджетных средств - ремонт и окраска фасадов объектов культурного наследия «Монастырская больница в Конюшенном дворе Александро-Невской лавры», «Конюшенный двор Александро-Невской лавры» в Лаврском проезде, «Контора кладбищенская и архиерейская гостиница» и «Дом жилой», в котором сейчас расположен Духовно-Просветительский центр Санкт‑Петербургской Епархии.
По программе КГИОП разработан проект реставрации башни церкви Благовещения Пресвятой Богородицы с усыпальницей, в разработке – проект реставрации интерьеров. Также КГИОП уже выдал разрешение на работы по сохранению Троицкого собора, Надвратной церкви, Просфорного и Духовского корпусов, которые будут выполняться по заказу Министерства культуры РФ.