Суд обязал отреставрировать особняк Брусницыных на Кожевенной линии к 2027 году
Особняк Брусницыных на Кожевенной линии, 27, на Васильевском острове уже несколько лет стоит в заброшенном состоянии.
Суд Петербурга обязал владельцев отреставрировать памятник архитектуры в ближайшие четыре года.
Интерьеры разрушаются
С 2016 года памятник архитектуры федерального значения находится на праве оперативного управления у филиала «Агентства по управлению и использованию памятников истории и культуры» (АУИПИК). При этом ограда и сад особняка – в аренде у компании, которая специализируется на недвижимости.
Как рассказали в Комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), в здании отсутствуют электричество и отопление, протекает кровля. Ценные интерьеры разрушаются.
Еще в 2017 году КГИОП утвердил охранное обязательство для собственников (обязанности владельца или арендатора по сохранению объекта: его реставрация, консервация и ответственность за их нарушение).
Предполагалось, что правообладатели памятника проведут работы по консервации, в том числе первоочередные противоаварийные работы, разработают и согласуют проект реставрации как особняка, так и ограды и сада. Привести в порядок памятник архитектуры должны были еще до июля 2022 года. Однако работы не проведены.
Четыре года
Тогда власти города подали на правообладателей памятника архитектуры в суд. Прежде всего из-за отсутствия проекта реставрации особняка Брусницыных, ограды и сада.
Фемида встала на сторону КГИОП. Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области удовлетворил иск ведомства, обязав АУИПИК в течение восьми месяцев со дня вступления решения суда в законную силу разработать проект реставрации особняка, а компанию-арендатора в течение этого же времени сделать проект реставрации ограды. Решение вступило в силу 19 октября 2022 года.
«Пока документация на рассмотрение в КГИОП не поступала, – отметили в ведомстве. – Вместе с тем в октябре 2022 года комитет выдал разрешение на комплексные научные исследования в рамках разработки проектной документации по сохранению объекта».
Тем временем судебные разбирательства продолжаются. В феврале уже этого года суд по иску КГИОП обязал владельцев и арендаторов отреставрировать особняк, а также ограду с садом, дав срок 4 года и 4 месяца на работы для обеих организаций, то есть до 2027 года включительно.
В противном случае правообладателям придется платить неустойку в размере 50 000 рублей в месяц до фактического исполнения решения суда.
«В КГИОП от подрядной организации поступало заявление о выдаче разрешения на проведение первоочередных противоаварийных работ на особняке, но в связи с некомплектностью представленных материалов в выдаче разрешения было отказано. Проектная документация на проведение работ по сохранению объекта до настоящего времени в КГИОП не поступала», – рассказали в Смольном.
Иммерсивный театр
По словам архитектора, сооснователя Бюро Клаузура Дарьи Мирошниченко, команде бюро, как архитекторам культурного квартала рядом, хотелось бы, чтобы особняк включили в общественную часть Кожевенной линии, вдохнуть в него новую жизнь и дать новую общественную функцию, чтобы он не разрушался, закрытый от горожан, а мог радовать их своими необычайными интерьерами. Возможно, его комнаты могут стать сценой для иммерсивного театра.
«Однако реставрация должна быть очень деликатной, чтобы не потерять дух места, правильнее сказать, это, наверное, должна быть больше реновация здания, чем реставрация. Необходимо обновить инженерные коммуникации и опасные участки конструкций, но оставить особняк с его естественными элементами старения, этим он сейчас и притягивает ценителей», – считает Дарья Мирошниченко.
Справка
Особняк Брусницыных на Кожевенной линии, 27, построен в 1844 году. Свой нынешний облик здание обрело в 1884 году, после перестройки по проекту архитектора Анатолия Ковшарова.
В 1844 году дом приобрел крестьянин Николай Мокеевич Брусницын, приехавший из Тверской губернии. В 1847 году он создал кожевенную мастерскую, которая поначалу была небольшой (работали в ней всего 10 человек) и занималась дублением кожи.
В 1882 году особняк перешел к сыновьям Николая Мокеевича Брусницына: Николаю, Александру и Георгию. Через два года трое братьев решили перестроить родительский дом. Перестройка была поручена архитектору Анатолию Ивановичу Ковшарову. Дом получил новую отделку интерьеров.
В 2010 году группа «Король и Шут» в этом особняке сняла клип на песню «Фокусник» из альбома «Театр демона», там же была проведена специальная фотосессия к альбому.
Сергей Собянин открыл спортивно-тренировочный комплекс — академию спорта «Динамо» в Петровском парке.
«В Петровском парке, родном месте для спортивного общества “Динамо”, сегодня мы открываем еще один первоклассный объект — академию спорта. Это спортивный манеж для всесезонных занятий физической культурой и спортом. По своим масштабам он стоит в одном ряду с крупнейшими спортивными сооружениями Москвы, построенными в последние годы», — отметил Сергей Собянин.
Мэр Москвы пообщался с начинающими футболистами и хоккеистами — воспитанниками академии спорта, подписал им на память футболку и мяч, а также пожелал добиться чемпионских титулов.
Академия спорта «Динамо» находится по адресу: улица Юрия Никулина, дом 3. Многофункциональный спортивно-тренировочный комплекс начали строить в июне 2021 года, а завершили в марте 2023-го. Работы финансировались за счет внебюджетных средств.
Здание спорткомплекса возведено на земельном участке площадью четыре гектара в рамках комплексной реконструкции Центрального стадиона «Динамо» имени Льва Яшина. Оно выполнено по индивидуальному проекту — в форме песочных часов. Две секции объединены центральным атриумом.
Здесь созданы комфортные условия для проведения занятий по семи спортивным дисциплинам. В здании площадью 30 тысяч квадратных метров три этажа: два надземных и один подземный. В нем разместились футбольное поле с искусственным покрытием размером 40 на 70 метров, ледовая арена для хоккея (по стандарту Национальной хоккейной лиги) и фигурного катания размером 26 на 60 метров с трибунами на 100 мест. Кроме того, здесь есть гимнастический зал с трибунами на 400 мест, универсальный спортивный зал для баскетбола, волейбола и гандбола с трибунами на тысячу мест, а также зал единоборств с татами и рингом для занятий боксом, смешанными и восточными единоборствами.
Для спортсменов оборудованы специальные помещения, среди которых сушильные комнаты для хоккейной экипировки, помещение для заточки коньков, а также тренерские, медицинский блок с массажным кабинетом и саунами, административные помещения, кафе и конференц-зал. На подземном этаже разместились технические помещения, кладовые и гардеробы для зрителей.
Кроме того, в здании создана безбарьерная среда для маломобильных граждан.
Одновременно спорткомплекс может принять до 570 участников и 1500 зрителей.
Новое здание академии спорта «Динамо» интегрировано в существующие пешеходные маршруты района. На эксплуатируемой кровле расположена смотровая площадка с лестничным спуском в Петровский парк.
Прилегающая территория благоустроена и озеленена. Разбиты газоны, уложено дорожное покрытие, сделаны тротуары, парковка на 100 машино-мест, а также высажены деревья и кустарники.
На ледовой арене и в футбольном манеже уже начались тренировки молодежных и детских команд спортивного общества «Динамо». Кроме того, для юных спортсменов планируется организовать мастер-классы профессиональных тренеров Центрального стадиона «Динамо» имени Льва Яшина.
В будущем на базе академии спорта «Динамо» будут проводить тренировки по спортивной гимнастике для воспитанников Московского городского физкультурно-спортивного объединения.
«На ледовой арене и в футбольном манеже уже тренируются молодежные и детские команды спортивного общества “Динамо”. В будущем на базе академии начнут заниматься спортивной гимнастикой воспитанники Московского городского физкультурно-спортивного объединения. Привели в порядок и территорию рядом: сделали парковку на 100 машин, высадили деревья и кустарники. По своим масштабам академия спорта “Динамо” стоит в одном ряду с крупнейшими спортивными сооружениями Москвы, построенными в последние годы. Всего с 2011-го в столице возвели свыше 190 объектов спорта. Планируем до конца этого года завершить еще шесть», — написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.