Сбербанк стал совладельцем будущего проекта «Рублево-Архангельское»
Сбербанк России стал совладельцем будущего «города миллионеров» «Рублево-Архангельское». Он уже получил 10% и планирует стать основным инвестором проекта, Об этом сообщила директор департамента общественных связей Сбербанка Ирина Кибина, пишет газета «Ведомости».
Построить «город миллионеров» - 2,7 млн. кв. м жилья премиум-класса - на
10% «Рублево-Архангельского» находится на балансе «Сбербанк капитала», сказала И.Кибина. Эту компанию Сбербанк создал осенью, чтобы переводить на ее баланс залоги по проблемным кредитам. Но «Рублево-Архангельское» «Сбербанк капитал» рассматривает как проект «интересный, расположенный по перспективному направлению», говорит она, добавляя, что компания заинтересована «как в увеличении своей доли, так и в получении контроля в будущем».
Партнерство со Сбербанком позволит М.Шишханову рассчитывать на бесперебойное финансирование. Проект сложный - только проценты по кредиту составляют 130-150 млн. долларов в квартал. В течение 1,5-2 лет будут вестись подготовительные и строительные работы, а когда ситуация в экономике нормализуется, спрос на такую недвижимость резко вырастет, в то время как предложения почти не будет.
В администрации Приморского района состоялись слушания временного регламента застройки №07/1491 территории, ограниченной Новоколомяжским пр., ул. Щербакова, Вербной и Репищева.
Два квартала, разделенные Земским пер., начали развиваться еще в конце 1980-х гг. как новый жилой район. В 2000-х гг. застройка кварталов была завершена. В настоящее время, как рассказала главный специалист отдела строительства и землепользования района Ольга Лютова, здесь осталось 3 участка, предназначенные для новых объектов капитального строительства. В квартале к востоку от Земского пер. имеются 2 «пятна», предназначенные для торгового объекта и для детского дошкольного учреждения, а в западном квартале – для многоярусного паркинга.
Заказчиков ВРЗ является ООО «РМ-Строй», которому первый из этих участков предоставлен на инвестиционных условиях. Новый торговый объект будет построен на углу Вербной ул. и Новоколомяжского пр. В этой части микрорайона отмечается недостаток торговых площадей.