Сбербанк стал совладельцем будущего проекта «Рублево-Архангельское»

26.12.2008 15:24

Сбербанк России стал совладельцем будущего «города миллионеров» «Рублево-Архангельское». Он уже получил 10% и планирует стать основным инвестором проекта, Об этом сообщила директор департамента общественных связей Сбербанка Ирина Кибина, пишет газета «Ведомости».

Построить «город миллионеров» - 2,7 млн. кв. м жилья премиум-класса - на 430 га в пойме Москвы-реки примерно в 3 км от МКАД собиралась компания «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова. Осенью 2005 г. она оценивала инвестиции в проект в 3 млрд. долларов. Впоследствии проект выкупил владелец «Бинбанка» Михаил Шишханов, но стройка так и не началась. Для этой сделки он занял у Сбербанка 4,5 млрд. долларов, заложив землю. Получение 10-процентной доли в проекте было условием Сбербанка для выдачи кредита.

10% «Рублево-Архангельского» находится на балансе «Сбербанк капитала», сказала И.Кибина. Эту компанию Сбербанк создал осенью, чтобы переводить на ее баланс залоги по проблемным кредитам. Но «Рублево-Архангельское» «Сбербанк капитал» рассматривает как проект «интересный, расположенный по перспективному направлению», говорит она, добавляя, что компания заинтересована «как в увеличении своей доли, так и в получении контроля в будущем».

Партнерство со Сбербанком позволит М.Шишханову рассчитывать на бесперебойное финансирование. Проект сложный - только проценты по кредиту составляют 130-150 млн. долларов в квартал. В течение 1,5-2 лет будут вестись подготовительные и строительные работы, а когда ситуация в экономике нормализуется, спрос на такую недвижимость резко вырастет, в то время как предложения почти не будет.

В.Басаргин: В 2009 г. объем выданных ипотечных кредитов в России превысит 530 млрд. рублей
24.12.2008 17:18

Объем выданных в РФ ипотечных кредитов в 2009 г. составит более 530 млрд. рублей. Такой прогноз на заседании Совета по реализации приоритетных национальных проектов привел глава Минрегионразвития Виктор Басаргин. В 2012 г. этот показатель превысит 1 трлн. рублей, заявил он, предает ИА Интерфакс.

Объем строительства нового жилья в 2009 году, по оценке Минрегионразвития, составит 52 млн. кв. м. Это почти на 15% меньше, чем в 2007 г. (60,4 млн. кв. м); к 2012 г. объем жилищного строительства будет доведен до 65 млн. кв. м.