С.Круглик: В 2009 г. в России построят не менее 50 млн. кв. м жилья

26.12.2008 01:04

В России в 2009 г. должно быть введено в эксплуатацию не менее 50-52 млн. кв. м. жилья, заявил сегодня заместитель министра регионального развития Сергей Круглик на пресс-конференции в РИА Новости. По его данным на этапе незавершенного строительства в РФ находятся 75-78 млн. кв. м жилья. При этом, по его убеждению, ввод жилья в 2008 г. в России должен быть на уровне 2007 г. – порядка 60 млн. кв. м. По его словам, нельзя сказать, что объем ввода жилья в России снижается, за исключением некоторых регионов, включая Москву и Санкт-Петербург.

По его словам, в январе-ноябре 2008 г. по сравнению с аналогичным периодом 2007 г. ввод жилья в целом по стране вырос на 4,5%. По мнению С.Круглика, меньше строить жилье стали там, где жилищный рынок максимально развит. В Москве темпы ввода жилья снизилась на 48%, в Санкт-Петербурге на 1,5%.Между тем, в Сибири и на Дальнем Востоке сохранился устойчивый и стабильный рост, что и позволило сохранить прирост 4,5%.

По данным Минрегионразвития, за январь-ноябрь 2008 г. введено в эксплуатацию 45,9 млн. кв. м жилья. В Центральном ФО темпы ввода жилья снизились на 7,7%. В Северо-Западном ФО темпы ввода жилья на 5,2% выше, чем за аналогичный период 2007 г., в Южном ФО – на 5,7% выше, в Приволжье – на 11,3%. На Урале эти показатели выросли на 13,2%, в Сибири – 13,90% и Дальнем Востоке – на 28,1%.

Количество российских строительных компаний, предприятий промышленности строительных материалов и организаций ЖКХ, которые войдут в список системообразующих предприятий, готовящийся Минрегионразвития РФ, и которым, по словам С.Круглика может быть оказана государственная помощь, может достичь 12-15 компаний. В этот список входят ряд цементных компаний, предприятий ЖКХ и застройщиков.

Напомним, что идею сформировать список предприятий, которым может быть оказана господдержка, озвучил премьер-министр РФ Владимир Путин, заявивший, при этом, что их количество может превысить 400 организаций.

Отвечая на вопросы прессы, С.Круглик отметил, что Минрегионразвития не ждет в 2009 г. в России падения цен на жилую недвижимость в большинстве регионов страны. Его не стоит ожидать, поскольку строительство жилья, которое выйдет на рынок в ближайшее время, было начато в период «пика» цен и наиболее высокой себестоимости строительства. В силу этого, по его мнению, большинство застройщиков просто не смогут себе позволить сделать значительные скидки на стоимость 1 кв. м.

Завершено строительство проблемного жилого дома на Богатырском пр.
23.12.2008 17:04

Завершено строительство очередного проблемного жилого дома на Богатырском пр., 47. В декабре сдан жилой корпус на 120 квартир, сообщает пресс-служба Комитета по строительству правительства Санкт-Петербурга.

Строительство 3-секционного жилого дома началось в 1991 г. строительной компанией ЛНПО «Океанприбор». Объект неоднократно менял застройщика, сроки сдачи в общей сложности продлевались 6 раз. Корпус 8 был введен в эксплуатацию в 1998 г., в 2000 г. завершились работы по жилой секции 8Б.

Внутренние работы, отделка и благоустройство территории по третьему корпусу – 8А велись ОАО «Трест «Ленотделкомплект» уже без разрешительной документации. Одной из главных проблем при строительстве стало отсутствие вневедомственной экспертизы. Кроме того, отсутствовала проектная документация на 10 этаж жилого корпуса.

В Комитет по строительству обратились участники долевого строительства с жалобами о срыве сроков строительства. В 2007 г. объект рассматривался на Рабочей группе по вопросам защиты прав участников долевого строительства.

При участии Комитета в кротчайшие сроки была откорректирована и приведена в порядок проектно-сметная документация, которая была представлена в Службу государственного строительного надзора и экспертизы для получения необходимого пакета разрешительной документации. Также Комитет обязал застройщика представить уточненный реестр участников долевого строительства и окончательный график завершения работ на объекте. Исполнение графика контролировалось специалистами Комитета.

Дом на Богатырском проспекте стал не единственным объектом, завершенным в 2008 г. Уже получены разрешения на ввод в эксплуатацию жилых домов по таким проблемным адресам как: Большой Сампсониевский пр., д. 47, Ульянка, квартал 6, возле д. 17 по Дачному пр., ул. Профессора Попова, д. 1, СУН, квартал 8А, между ул. Подвойского и ул. Антонова-Овсеенко, квартал 16 центральной части Пушкина, Кировский район, Юго-Запад, квартал 1, корп. 112.

Таким образом, в 2008 г. под контролем Комитета по строительству было завершено строительство более 800 квартир. В настоящее время еще по 4 жилым домам на 827 квартир оформляются заключения на соответствие.