Москва выставила на торги нежилое помещение в Басманном районе
Город выставил на торги нежилое помещение в доходном доме Анастасии Заварской в Басманном районе.
Об этом сообщил руководитель Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.
«Инвесторы и предприниматели смогут прибрести на открытом аукционе коммерческое помещение свободного назначения площадью 139 квадратных метров. Оно расположено на первом этаже исторического здания на территории Китай-города. Заявки на участие в торгах можно подать до 28 сентября», — рассказал Иван Щербаков.
Здание находится недалеко от улицы Покровки и Чистопрудного бульвара по адресу: Потаповский переулок, дом 12. Рядом есть остановки общественного транспорта, пешком можно дойти до станции метро «Чистые пруды» Сокольнической линии.
Здание построили в 1912 году по проекту архитекторов Ивана Кондратенко и Семена Дорошенко, до революции в нем располагался доходный дом Анастасии Заварской. Сейчас это объект культурного наследия регионального значения, поэтому будущему собственнику предстоит выполнять определенные обязанности по его сохранению, а также соблюдать требования к размещению наружной рекламы.
Аукцион по продаже помещения состоится 9 октября 2023 года на электронной торговой площадке «Росэлторг». Для участия понадобится регистрация и усиленная квалифицированная электронная подпись. Информация о торгах размещается на инвестиционном портале Москвы.
С 1 сентября 2023 года вступает в силу Положение о порядке экспертного сопровождения результатов инженерных изысканий и (или) разделов проектной документации объекта капитального строительства. Документ утвержден постановлением Правительства Российской Федерации № 717 от 6 мая 2023 года. В связи с введением нового института экспертного сопровождения на стадии проектирования порядок проведения экспертизы проектной документации с 1 сентября также изменится.
Законодательство значительно расширило возможности применения института экспертного сопровождения, распространив его механизмы на стадию подготовки проектной документации.
«С 1 сентября 2023 года по инициативе заявителя может осуществляться оценка соответствия результатов инженерных изысканий и (или) разделов проектной документации в форме экспертного сопровождения до проведения государственной (негосударственной) экспертизы. Это позволит исключать многие ошибки, а значит – и риски получения отрицательных заключений экспертизы или перепроектирования объектов в условиях начатого строительства», – отметил Вадим Полянский, начальник Управления методологии и стандартизации экспертной деятельности Главгосэкспертизы России.
Важным шагом по оптимизации процедур в сфере строительства также станет реализация нормы о том, что разделы проектной документации, получившие положительную оценку на экспертном сопровождении, не будут рассматриваться при проведении экспертизы проектной документации. Но только при условии, что никакие изменения в них не вносились.
По новым правилам предварительная оценка проектных решений может осуществляться исключительно по решению застройщика или технического заказчика. Случаи обязательного проведения экспертного сопровождения в Градостроительном кодексе и постановлении № 717 не установлены.