Жилой кластер на 400 тыс. человек появится к 2040 году на границе Ленобласти и Петербурга
Власти Ленобласти рассматривают возможность освоения южной части агломерации.
До 2040 года власти Ленобласти планируют построить порядка 13 млн кв. м. жилья, которые заселят почти 400 тыс. человек. Об этом сообщают «Ведомости» с ссылкой на заместителя председателя правительства Ленинградской области Евгения Барановского.
Отмечается, что концепция развития юга на территориях Гатчинского и Ломоносовского районов разработана и уже получила положительную оценку Градостроительного совета Ленобласти в конце августа этого года.
Разработчиком концепции выступило архитектурное бюро Urbanica. В основе развития территории будет лежать механизм комплексного развития (КРТ), иными словами, за инвесторами закрепляются юридические обязательства по развитию инфраструктуры, в том числе, и строительству школ, детсадов, больниц и других социальных учреждений. В свою очередь, девелоперы могут увеличить плотность застройки в пределах 30%.
Освоение территорий в течение 15 лет может принести в бюджет Ленобласти около 4,5 трлн рублей.
В Петергофе стартовала Всероссийская Научно-практическая конференция «ГИСОГД – цифровая трансформация и управление развитием территории», посвященная развитию государственной информационной системы для обеспечения градостроительной деятельности Российской Федерации.
От имени губернатора Санкт‑Петербурга Александра Беглова участников конференции приветствовал вице-губернатор Станислав Казарин. Он отметил, что: «В 2023 году в Санкт‑Петербурге введено в эксплуатацию более 1600 объектов капитального строительства. Исходя из нашей практики, возведение новых микрорайонов невозможно без правильного использования цифровых механизмов. Создание цифровой вертикали строительной отрасли заложено в Стратегию цифровой трансформации Санкт‑Петербурга и активно осуществляется на всех уровнях».
По его словам, информационная система обеспечения градостроительной деятельности в Санкт‑Петербурге является ключевым инструментом для оказания государственных услуг в строительной и градостроительной сфере.
Юридические и физические лица в течение 2023 года подали более 26 тысяч заявлений на оформление документов. ГИСОГД Санкт‑Петербурга интегрирована с другими государственными информационными системами – как региональными, так
и федеральными.
Кроме этого, в Санкт‑Петербурге работают две крупнейшие в стране системы, которые обеспечивают работу строительного комплекса.
Первая — ведомственная система Комитета по строительству: проектная деятельность всего, что строится за счет бюджетного финансирования, осуществляется с помощью этой системы.
Вторая — Единая система строительного комплекса,
с помощью которой взаимодействуют все застройщики, ресурсные организации и органы госвласти. Большая часть документооборота, сопровождающего жизненный цикл строительства, проходит в электронной форме через эту систему. В результате фактическое время исполнения строительных процедур, переведенных в электронный вид, сократилось
в два раза.
Санкт‑Петербург является лидером цифрового моделирования в строительстве. Здесь впервые в России цифровая информационная модель линейного объекта получила положительное заключение государственной экспертизы. Также сегодня с помощью ТИМ (технологии информационного моделирования) город готов начинать эксперименты с динамическими моделями, транспортными потоками, передвижением туристов и пр. В скором времени доля объектов в Северной столице, строительство которых ведется с применением ТИМ, увеличится до 15%.