Минстрой пересмотрит возможность внесения изменений в проекты с ГПЗУ
Минстрой России может выйти с законодательной инициативой по вопросу возможности внесения изменений на этапе проектирования с уже имеющимся градостроительным планом земельного участка (ГПЗУ), заявил директор департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России Владимир Калинкин.
"В части вопроса, когда на руках ГПЗУ, на каком-то этапе проектирования приходится что-то пересматривать, мы подумаем. Если у нас не получится, сейчас подсоберем информацию, я думаю, мы выйдем с законодательной инициативой, если мы увидим, что большая часть проектов попадает под эту нехорошую ситуацию", — сказал Владимир Калинкин на расширенном заседании комиссии РСПП по жилищной политике "Новая процедура согласования градостроительного облика. Первый опыт внедрения".
Он добавил, что Минстрой попросит регионы проработать возможность установления своих особенностей по исключению ряда объектов из процедуры архитектурно-градостроительного облика (АГО), если такие объекты начали проектирование до момента вступления изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) при наличии ГПЗУ.
Напомним, с 1 сентября 2023 года начал действовать порядок согласования архитектурно-градостроительного облика (АГО) зданий. Акт разработан Минстроем России в развитие положений федерального закона, расширяющего возможности муниципальных властей по регулированию застройки в городе и других населенных пунктах.
Для применения процедуры органы местного самоуправления к 1 сентября 2023 года должны были определить в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) пространства, где понадобится согласование АГО возводимых и реконструируемых зданий и сооружений. В их границы войдут исторические центры городов и поселений, участки ансамблевой застройки и другие значимые для муниципалитета территории. Муниципалитеты, не определившие такие границы, смогут согласовывать АГО только после внесения соответствующих изменений в ПЗЗ.
Сергей Собянин открыл спортивно-тренировочный комплекс — академию спорта «Динамо» в Петровском парке.
«В Петровском парке, родном месте для спортивного общества “Динамо”, сегодня мы открываем еще один первоклассный объект — академию спорта. Это спортивный манеж для всесезонных занятий физической культурой и спортом. По своим масштабам он стоит в одном ряду с крупнейшими спортивными сооружениями Москвы, построенными в последние годы», — отметил Сергей Собянин.
Мэр Москвы пообщался с начинающими футболистами и хоккеистами — воспитанниками академии спорта, подписал им на память футболку и мяч, а также пожелал добиться чемпионских титулов.
Академия спорта «Динамо» находится по адресу: улица Юрия Никулина, дом 3. Многофункциональный спортивно-тренировочный комплекс начали строить в июне 2021 года, а завершили в марте 2023-го. Работы финансировались за счет внебюджетных средств.
Здание спорткомплекса возведено на земельном участке площадью четыре гектара в рамках комплексной реконструкции Центрального стадиона «Динамо» имени Льва Яшина. Оно выполнено по индивидуальному проекту — в форме песочных часов. Две секции объединены центральным атриумом.
Здесь созданы комфортные условия для проведения занятий по семи спортивным дисциплинам. В здании площадью 30 тысяч квадратных метров три этажа: два надземных и один подземный. В нем разместились футбольное поле с искусственным покрытием размером 40 на 70 метров, ледовая арена для хоккея (по стандарту Национальной хоккейной лиги) и фигурного катания размером 26 на 60 метров с трибунами на 100 мест. Кроме того, здесь есть гимнастический зал с трибунами на 400 мест, универсальный спортивный зал для баскетбола, волейбола и гандбола с трибунами на тысячу мест, а также зал единоборств с татами и рингом для занятий боксом, смешанными и восточными единоборствами.
Для спортсменов оборудованы специальные помещения, среди которых сушильные комнаты для хоккейной экипировки, помещение для заточки коньков, а также тренерские, медицинский блок с массажным кабинетом и саунами, административные помещения, кафе и конференц-зал. На подземном этаже разместились технические помещения, кладовые и гардеробы для зрителей.
Кроме того, в здании создана безбарьерная среда для маломобильных граждан.
Одновременно спорткомплекс может принять до 570 участников и 1500 зрителей.
Новое здание академии спорта «Динамо» интегрировано в существующие пешеходные маршруты района. На эксплуатируемой кровле расположена смотровая площадка с лестничным спуском в Петровский парк.
Прилегающая территория благоустроена и озеленена. Разбиты газоны, уложено дорожное покрытие, сделаны тротуары, парковка на 100 машино-мест, а также высажены деревья и кустарники.
На ледовой арене и в футбольном манеже уже начались тренировки молодежных и детских команд спортивного общества «Динамо». Кроме того, для юных спортсменов планируется организовать мастер-классы профессиональных тренеров Центрального стадиона «Динамо» имени Льва Яшина.
В будущем на базе академии спорта «Динамо» будут проводить тренировки по спортивной гимнастике для воспитанников Московского городского физкультурно-спортивного объединения.
«На ледовой арене и в футбольном манеже уже тренируются молодежные и детские команды спортивного общества “Динамо”. В будущем на базе академии начнут заниматься спортивной гимнастикой воспитанники Московского городского физкультурно-спортивного объединения. Привели в порядок и территорию рядом: сделали парковку на 100 машин, высадили деревья и кустарники. По своим масштабам академия спорта “Динамо” стоит в одном ряду с крупнейшими спортивными сооружениями Москвы, построенными в последние годы. Всего с 2011-го в столице возвели свыше 190 объектов спорта. Планируем до конца этого года завершить еще шесть», — написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.