Минстрой пересмотрит возможность внесения изменений в проекты с ГПЗУ
Минстрой России может выйти с законодательной инициативой по вопросу возможности внесения изменений на этапе проектирования с уже имеющимся градостроительным планом земельного участка (ГПЗУ), заявил директор департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России Владимир Калинкин.
"В части вопроса, когда на руках ГПЗУ, на каком-то этапе проектирования приходится что-то пересматривать, мы подумаем. Если у нас не получится, сейчас подсоберем информацию, я думаю, мы выйдем с законодательной инициативой, если мы увидим, что большая часть проектов попадает под эту нехорошую ситуацию", — сказал Владимир Калинкин на расширенном заседании комиссии РСПП по жилищной политике "Новая процедура согласования градостроительного облика. Первый опыт внедрения".
Он добавил, что Минстрой попросит регионы проработать возможность установления своих особенностей по исключению ряда объектов из процедуры архитектурно-градостроительного облика (АГО), если такие объекты начали проектирование до момента вступления изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) при наличии ГПЗУ.
Напомним, с 1 сентября 2023 года начал действовать порядок согласования архитектурно-градостроительного облика (АГО) зданий. Акт разработан Минстроем России в развитие положений федерального закона, расширяющего возможности муниципальных властей по регулированию застройки в городе и других населенных пунктах.
Для применения процедуры органы местного самоуправления к 1 сентября 2023 года должны были определить в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) пространства, где понадобится согласование АГО возводимых и реконструируемых зданий и сооружений. В их границы войдут исторические центры городов и поселений, участки ансамблевой застройки и другие значимые для муниципалитета территории. Муниципалитеты, не определившие такие границы, смогут согласовывать АГО только после внесения соответствующих изменений в ПЗЗ.
Калининградцам предлагают поучаствовать в обсуждении концепции будущих скверов в районе «Вагонки» и помочь властям сформулировать техническое задание для будущих подрядчиков.
Об этом сообщается на странице Центра развития «Горпросвет» «ВКонтакте».
Участие в дискуссии помимо модератора Александра Попадина примут также главный архитектор Калининграда Андрей Анисимов и заместитель председателя комитета развития дорожно-транспортной инфраструктуры Антон Романов.
Как уточняется в сообщении, первый сквер планируется разместить на месте аварийного дома на Станочной, 2-8. Место второго находится на противоположной стороне перекрёстка с Радищева.
Необходимо, чтобы будущие объекты соответствовали ряду критериев:
— Элементы благоустройства должны соответствовать современным представлениям об удобном и функциональном дизайне, соответствовать духу места по своей эстетике, быть антивандальными;
— Решения по благоустройству должны обеспечивать безбарьерную среду для маломобильных групп населения;
— Систему наружного освещения необходимо дополнить системой архитектурно-художественной подсветки;
— Организовать установку камер «Безопасный город», инженерную подготовку выполнить в соответствии с принципом «чистое небо».
Что еще должно быть в новых скверах, хотят спросить у калининградцев. Обсуждение пройдет на площадке «Горпросвета» «ВКонтакте» 12 сентября, в 17 часов.