Минстрой пересмотрит возможность внесения изменений в проекты с ГПЗУ
Минстрой России может выйти с законодательной инициативой по вопросу возможности внесения изменений на этапе проектирования с уже имеющимся градостроительным планом земельного участка (ГПЗУ), заявил директор департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России Владимир Калинкин.
"В части вопроса, когда на руках ГПЗУ, на каком-то этапе проектирования приходится что-то пересматривать, мы подумаем. Если у нас не получится, сейчас подсоберем информацию, я думаю, мы выйдем с законодательной инициативой, если мы увидим, что большая часть проектов попадает под эту нехорошую ситуацию", — сказал Владимир Калинкин на расширенном заседании комиссии РСПП по жилищной политике "Новая процедура согласования градостроительного облика. Первый опыт внедрения".
Он добавил, что Минстрой попросит регионы проработать возможность установления своих особенностей по исключению ряда объектов из процедуры архитектурно-градостроительного облика (АГО), если такие объекты начали проектирование до момента вступления изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) при наличии ГПЗУ.
Напомним, с 1 сентября 2023 года начал действовать порядок согласования архитектурно-градостроительного облика (АГО) зданий. Акт разработан Минстроем России в развитие положений федерального закона, расширяющего возможности муниципальных властей по регулированию застройки в городе и других населенных пунктах.
Для применения процедуры органы местного самоуправления к 1 сентября 2023 года должны были определить в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) пространства, где понадобится согласование АГО возводимых и реконструируемых зданий и сооружений. В их границы войдут исторические центры городов и поселений, участки ансамблевой застройки и другие значимые для муниципалитета территории. Муниципалитеты, не определившие такие границы, смогут согласовывать АГО только после внесения соответствующих изменений в ПЗЗ.
Свирская набережная в Вознесенье, скейт-парк в Заклинье, Китайский сад в Ропше и набережная в Луге — «комфортные открытия» этой недели.
«К середине сентября работы по благоустройству завершены более чем на 70 общественных пространствах Ленобласти. На остальных благоустройство завершается. По всем проектам разработчики плотно общались с жителями, учитывали их идеи и пожелания. Работы идут по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда», инициированному Президентом России Владимиром Путиным. Всего в этом году новый облик обретают 105 парков и скверов, бульваров и аллей, набережных и площадей», — отметил председатель комитета по ЖКХ Ленинградской области Александр Тимков.
Среди открытий последней недели —две набережные: обе планомерно благоустраивают в течение нескольких лет, создавая просторные территории для отдыха у воды. На Свирской набережной в поселке Вознесенье Подпорожского района появились новые тренажеры, качели, деревянный настил, деревья и цветы. На набережной Луги — стилизованная под корабль детская площадка, мостки, качели, современное освещение и озеленение.
В Китайском саду поселка Ропша Ломоносовского района обустроен прогулочный маршрут с разными покрытиями, доступный для маломобильных групп населения, созданы детские площадки с деревянными малыми формами для малышей и подростков, пространство у реки и зона для пикников. Смонтировано современное освещение, выполнено озеленение — посадили даже водные растения.
В скейт-парке в деревне Заклинье Лужского района установлены мини-рампы, мультикнижка, рейл. Здесь можно заниматься на скейтбордах, роликах и велосипедах. Также рядом обустроили велопарковку, высадили хвойные деревья и установили скамейки.