Эксперты: Процент за услуги риэлторов во время кризиса не снизится
По мнению топ-менеджеров ведущих петербургских агентств недвижимости (АН), собравшихся вчера на круглом столе в Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти, цены на услуги риэлторов, в отличие от количества сделок, не могут во время кризиса упасть, так как не менее 70% клиентов АН – это продавцы, заинтересованные в продаже своих объектов.
«А те, кто демпингует, рискует не выжить», - хором ответили на вопрос корреспондента АСН-инфо руководители АН «Невский простор» и АН «Петербургская недвижимость» Александр Гиновкер и Сергей Дроздов. «Вернее, открытого снижения не будет, но повысятся возможности для торга», - признал А.Гиновкер. В среднем по городу, по его словам, доля риэлтора – 5-6% с каждого участника сделки.
При этом гендиректор АН «Адвекс-Центр» Марианна Верещага пояснила, что снижения процента не будет, но в реальном денежном выражении стоимость услуг снизится из-за снижения цен на жилье.
Специалисты также сошлись во мнении о том, что кризис отсечет возможность экспансии московских АН на петербургский рынок. «Московские АН больше подвержены риску краха, так как это очень раздутые структуры», - заметил А.Гиновкер.
«Слухи о проблемах с финансированием проекта «Новая Голландия» не обоснованы. На днях в телефонном разговоре со мной Шалва Чигиринский сообщил, что выделение средств на работы обеспечено как минимум на 3 месяца вперед», заявила в разговоре с корреспондентом АСН-инфо глава петербургского КГИОП Вера Дементьева.
По ее словам, причиной слухов могли послужить сообщения о продаже ряда объектов недвижимости, принадлежащих Ш.Чигиринскому, компании Sibir Energy, аукционером которой он является.
«Работы по реставрации идут строго по графику», отметила В.Дементьева.