Эксперты: Процент за услуги риэлторов во время кризиса не снизится
По мнению топ-менеджеров ведущих петербургских агентств недвижимости (АН), собравшихся вчера на круглом столе в Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти, цены на услуги риэлторов, в отличие от количества сделок, не могут во время кризиса упасть, так как не менее 70% клиентов АН – это продавцы, заинтересованные в продаже своих объектов.
«А те, кто демпингует, рискует не выжить», - хором ответили на вопрос корреспондента АСН-инфо руководители АН «Невский простор» и АН «Петербургская недвижимость» Александр Гиновкер и Сергей Дроздов. «Вернее, открытого снижения не будет, но повысятся возможности для торга», - признал А.Гиновкер. В среднем по городу, по его словам, доля риэлтора – 5-6% с каждого участника сделки.
При этом гендиректор АН «Адвекс-Центр» Марианна Верещага пояснила, что снижения процента не будет, но в реальном денежном выражении стоимость услуг снизится из-за снижения цен на жилье.
Специалисты также сошлись во мнении о том, что кризис отсечет возможность экспансии московских АН на петербургский рынок. «Московские АН больше подвержены риску краха, так как это очень раздутые структуры», - заметил А.Гиновкер.
В Прионежском районе Карелии после реконструкции ввели в эксплуатацию подстанцию 110 кВ «Шуя». На торжественной церемонии пуска объекта присутствовали премьер-министр Карелии Павел Чернов и генеральный директор ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада» Александр Кухмай, сообщает пресс-служба МРСК.
П.Чернов назвал событие чрезвычайно важным и сообщил об инвестиционных планах на близлежащей территории. «В недалеком будущем мы намерены построить в этом районе ряд промышленных производств и торговых предприятий, но без решения вопроса о подаче электроэнергии разговор об этом был бы невозможен. Реконструкция подстанции обеспечит строительство жилья и развитие производства», - считает он.
А.Кухмай подчеркнул, что мощность подстанции после реконструкции увеличилась почти в 2 раза. «Фактически это новая подстанция, имеющая хороший резерв мощности. Ремонт объектов, выработавших свой ресурс, имеет для компании первостепенное значение. В будущем наша задача – сделать эти объекты необслуживаемыми, чтобы сократить затраты и снизить тариф на электроэнергию», - сказал он.
ПС 110 кВ «Шуя», построенная в