Эксперты: Процент за услуги риэлторов во время кризиса не снизится
По мнению топ-менеджеров ведущих петербургских агентств недвижимости (АН), собравшихся вчера на круглом столе в Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти, цены на услуги риэлторов, в отличие от количества сделок, не могут во время кризиса упасть, так как не менее 70% клиентов АН – это продавцы, заинтересованные в продаже своих объектов.
«А те, кто демпингует, рискует не выжить», - хором ответили на вопрос корреспондента АСН-инфо руководители АН «Невский простор» и АН «Петербургская недвижимость» Александр Гиновкер и Сергей Дроздов. «Вернее, открытого снижения не будет, но повысятся возможности для торга», - признал А.Гиновкер. В среднем по городу, по его словам, доля риэлтора – 5-6% с каждого участника сделки.
При этом гендиректор АН «Адвекс-Центр» Марианна Верещага пояснила, что снижения процента не будет, но в реальном денежном выражении стоимость услуг снизится из-за снижения цен на жилье.
Специалисты также сошлись во мнении о том, что кризис отсечет возможность экспансии московских АН на петербургский рынок. «Московские АН больше подвержены риску краха, так как это очень раздутые структуры», - заметил А.Гиновкер.
24 декабря Законодательное Собрание Ленобласти одобрило текст обращения к Президенту РФ Д.А.Медведеву об обеспечении жильем и автотранспортом ветеранов ВОВ. Обращение принято на основе жалоб ветеранов на отказ о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилье и автотранспорте, несмотря на наличие всех необходимых медицинских свидетельств и показаний. Ограничение в сроках постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий содержатся в п.1 Указа Президента РФ №714. В своем обращении депутаты ЗС Ленобласти просят внести соответствующие изменения в действующее законодательство.
«Сегодня, спустя 64 года, ветераны Великой Отечественной войны, внесшие общий вклад в дело Победы над фашизмом, имеют неравные возможности в вопросах обеспечения транспортом и жильем. С каждым годом ветеранов становится все меньше и наш гражданский долг – предоставить им материальную и моральную поддержку», - говорится в обращении.